Tirsdag kveld fikk de ansatte i den norske delen av Skanska Eiendomsutvikling den tunge beskjeden om at så mye som en fjerdedel av staben blir permittert – i første omgang frem til november.
Flere permitterte ansatte, som ikke ønsker å stå frem med navn, er svært skuffet over behandlingen.
– Hvis man hadde fått en sluttpakke, ville nok flere tatt det greit. Nå er man i en slags «limbo» hvor man kun får dekket lønnen i to uker, mens permitteringen varer i 26.
Den ansatte kan fortelle at noe lignende også skjedde under pandemien:
– Det er flere som har gått fra store arbeidsgivere til det de trodde var en trygg arbeidsplass. Så blir man sendt på dør to ganger, med usikre fremtidsutsikter. Mange er ganske skuffet, sukker den permitterte videre.
De fleste som ble permittert, tilhører etter det Finansavisen erfarer avdelingene som jobber med marked og investeringer.
Milliardkonsern
Skanska AB er et svensk entreprenørkonsern med virksomhet innen bygg og anlegg, utvikling av kommersielle lokaler og boliger samt prosjekter i offentlig–privat samarbeid. Konsernets resultater som helhet for 2022 legges frem torsdag morgen.
For 2021 rapporterte konsernet inntekter på hele 147,6 milliarder svenske kroner, med et resultat før skatt på 9,7 milliarder. I Norge endte inntektene på 15,1 milliarder.
Audun Lågøyr, konserndirektør for kommunikasjon i Skanska Norge, avdramatiserer permitteringene, men vedgår at de ikke ser noen umiddelbare utsikter til forbedring hva gjelder salgsgraden på nye prosjekter.
– Vi er litt over 60 ansatte i den norske delen av Skanska Eiendomsutvikling, og har foreløpig permittert noe over ti personer.
Etter det Finansavisen erfarer, skal det reelle tallet være nærmere 20 permitterte, med 19 som et tall som er blitt nevnte av flere kilder.
TØFFE TIDER: Audun Lågøyr, konserndirektør for kommunikasjon i Skanska, melder om tøffe tider i bransjen. Foto: Skanska
Lågøyr forteller at noen av de ansatte er blitt permittert fullt ut, mens andre kun er delvis permittert.
– Vi jobber med å tilby så mange som mulig arbeidsoppgaver i andre deler av selskapet.
Selskapet skal også ifølge direktøren fortsatt jobbe videre med både allerede oppstartede og nært forestående prosjekter. Når det kommer til tomtekjøp, er han derimot noe mer ordknapp, men han avviser at Skanska har bestemt seg for å stoppe alle nye investeringer.
– Vi stopper ikke med å investere i nye tomter. Jeg kan ikke si så fryktelig mye mer enn det, men vi er i noen prosesser, så det stemmer ikke at vi ikke skal investere noe fremover.
Flere svenske sliter
Torsdag i forrige uke varslet også det svenske entreprenørselskapet JM at det må gjøre markedstilpasninger og nedbemanninger, og nærmere 200 ansatte vil bli sagt opp i Sverige og Norge.
MÅ KUTTE: Det svenske entreprenørselskapet JM varslet i forrige uke en stor nedbemanning. Her ved Hilde Vatne, adm. direktør i JM Norge. Foto: Ilja C. Hendel
Ifølge boligbyggeren har bransjen bremset opp, noe som har ført til at salget av nye boliger har hatt et betydelig fall og vesentlig lavere aktivitetsnivå. Antallet solgte nye boliger var ved utgangen av første kvartal i år halvert sammenlignet med samme periode i fjor.
Vurderer å selge Bonava
I begynnelsen av mars kom det også frem at den svenske børsnoterte boligutvikleren Bonava vurderte å selge den norske delen av selskapet.
Bonava er Nord-Europas største boligutvikler, og i Norge har selskapet en spesielt sterk stilling i Bergen. Selskapet har en tomtebank på rundt 3.000 boliger i Norge, og er med det blant de aller største aktørene i landet.
Så sent som i fjor høst ervervet boligutviklerselskapet et utviklingsområde på Jessheim i Ullensaker kommune på hele 12,1 mål – med en total investeringskostnad på 1,1 milliarder.
«Vi har bestemt oss for å sette lønnsomhet øverst og linke våre mål klart mot det. Vårt mål er å levere god avkastning til våre aksjonærer og bærekraftige boliger i gode nabolag for våre kunder», uttalte Bonava-sjef Peter Wallin for knappe to måneder siden.
Han fulgte opp med å melde at den norske virksomheten både har lave «businessvolumer» og behov for å gjøre store investeringer i tomtene.
«Vi har derfor bestemt oss for å vurdere mulighetene for den norske virksomheten, noe som inkluderer et mulig salg av hele eller deler av virksomheten, muligheter for å identifisere synergier med andre enheter i Bonava eller strømlinjeforme den løpende virksomheten videre», skrev Bonava i meldingen som ble sendt til Stockholm-børsen.
Foreløpig er ikke den norske delen av selskapet solgt, men etter det Finansavisen erfarer, skal et salg være nært forestående. Flere store aktører skal være involvert i prosessen.
TIL SALGS: Adm. direktør Peter Wallin i Bonava sier selskapet vurderer å selge den norske delen av selskapet. Foto: Pontus Orre
En bransjeaktør nisjeavisen Estate Nyheter har snakket med, mener verdien av den norske virksomheten til Bonava kan komme opp i mellom 3 og 3,2 milliarder kroner. Riktignok inneholder disse summene 600 millioner i utsatt betaling til tomteeiere, men verdien er likevel potensielt stor.
En annen bransjeaktør avisen har snakket med, er derimot mer skeptisk til hvilke beløp Bonava kan oppnå ved salg.
«Jeg tror de er langt unna de 2,5 milliardene som de selv og DNB mener de er verdt,» uttalte bransjeaktøren i mars.
