Skanska og Obos går sammen om to store boligprosjekter i Oslo-området. Skanska vil kjøpe seg inn med 50 prosent i Nansenløkka-prosjektet på Fornebu, mens Obos vil kjøpe seg inn med 50 prosent i Skanska-prosjektet Økern Park på Økern, kommer det frem i en pressemelding onsdag.
Skanska betaler 525 millioner kroner for 50 prosent av prosjektet på Fornebu, mens Obos betaler 207 millioner kroner til Skanska for halvparten av Økern Park. Noe som betyr at Skanska i praksis må ut med 318 millioner norske kroner til samarbeidspartneren sin for de to prosjektene.
Ønsker mer samarbeid
– Samarbeidsavtalen med en solid aktør som Skanska sikrer viktig boligtilførsel til Oslo, samtidig som vi får inn en dyktig partner på Nansenløkka på Fornebu. Dette er viktig for boligforsyningen i Oslo-området og gir våre medlemmer flere muligheter til å kjøpe bolig med forkjøpsrett, sier Ingunn Randa, konserndirektør boligutvikling storby i Obos.
Hos Skanska ser de også på avtalen som en viktig signering, ettersom de ønsker å satse mer på boligutvikling i partnerskap med andre utviklere.
– Dette er en viktig signering for oss i Skanska. Vi har en tydelig strategi om å satse mer på boligutvikling i partnerskap med andre utviklere, og har hatt god erfaring med det de seneste årene, sier konserndirektør i Skanska Eiendomsutvikling Thorbjørn Brevik.
Nansenløkka-prosjektet på Fornebu vil bestå av omtrent 400 enheter, og byggingen forventes å starte i siste kvartal i 2023. Mens Økern Park-prosjektet vil bestå av omtrent 300 enheter, og her er det forventet at byggingen vil starte i siste kvartal i 2025.
Halvert nyboligsalg
I tillegg til å samarbeide om oppføringen, legger også samarbeidet til rette for at boligbyggerne kan legge ut boligene for salg med sine ulike boligkjøpsmodeller.
– Obos har konsepter som Deleie og Bostart som vil komme begge prosjektene til gode, sier Brevik.
Tall fra april viste at nyboligsalget er blitt halvert i løpet av det seneste året, og var på det nest laveste nivået som Samfunnsøkonomisk Analyse har registrert i en apriltelling siden 2014. Ifølge statistikken viser det seg at kun 11 prosent av de nye boligene som har vært til salgs fra midten av februar til midten av april er blitt solgt. Det er tre prosentpoeng høyere enn forrige tomånedersperiode, men åtte prosentpoeng lavere enn samme periode i fjor.
Ifølge konserndirektør Audun Lågøyr i Skanska har ikke salgsfallet noe med den nye avtalen å gjøre.
– Selv om vi opplever en nedgang i nyboligsalget nå for tiden, holder vi oss til strategien vår som ble lagt for halvannet år siden med å finne strategiske samarbeidspartnere til prosjektene våre, sier Lågøyr til Finansavisen.
