Etter tidenes opptur gjennom pandemiårene er det blåmandag i byggevarehandelen. I andre tertial falt omsetningen med 7,3 prosent, sammenlignet med samme periode i fjor. Det viser en fersk rapport fra Virke.
I fjor omsatte byggevarehandelen for 62,4 milliarder kroner.
For året som helhet spår organisasjonen en nedgang på 11 prosent. Det tilsvarer rundt 6,9 milliarder kroner.
Kombinasjonen av redusert kjøpekraft, renteoppgang, høye byggekostnader og svakere boligprisvekst fører til at langt færre byggeprosjekter igangsettes. Samtidig er det kraftig nedgang i salget av nye boliger. Dette vil redusere etterspørselen etter byggevarer også i tiden fremover.
KREVENDE TIDER: – Medlemmene våre prøver så godt de kan å ri stormen, men det det er særdeles krevende tider, sier Virke-sjef Bernt Apeland. FOTO: Eivind Yggeseth
– Nytt fall neste år
– Det er bråstopp, sier Virke-sjef Bernt Apeland.
Det er fjerde tertial på rad at omsetningen faller. Tilbakegangen var klart størst i Innlandet, etterfulgt av Viken, Vestfold og Telemark. Det var proffmarkedet som sto for hele nedgangen, med et fall på 13,2 prosent.
– Det eneste lille lyspunktet er at det er noe opp i privatmarkedet, men ellers er det en veldig krevende situasjon for hele næringen, sier Apeland.
Virkes prognoser tilsier et ytterligere fall neste år på 7 prosent. Apeland håper myndighetene ser alvoret i situasjonen.
– Vi kan ikke ha et nytt statsbudsjett med negative overraskelser, sier han, og sikter til nye skatter og avgifter.
Han krysser fingrene for at det kan komme signaler om økt byggeaktivitet, og at det vil bli enklere å få støtte til enøktiltak.
– Dette må balanseres, men vi tror det er mulig at det offentlige kan være litt mer ekspansive uten at det legger press på renta, sier Virke-sjefen.
Langvarig
– Det har blitt som vi trodde og enda verre.
Med hovedsete i Innlandet er Gausdal Landhandleri blant kjedene som for alvor kjenner nedturen på kroppen. Kjeden hadde omsetningsrekord i ti av tolv måneder i fjor. Like fullt ante daglig leder Audun Løhre at noe var i gjære.
Ordreinngangen dalte, og i vår budsjetterte Løhre med et omsetningsfall i 2023 på i underkant av 300 millioner kroner. Nå ønsker han ikke å gå ut med nye anslag.
– Men svakt blir det, slår han fast.
Løhre peker på krisen i nyboligmarkedet, med lav igangsettingstakt for eneboliger og leiligheter, som én av årsakene til fallet. På toppen kommer et svakt hyttemarked. Løhre forteller at de jobber med tiltak for å få ned kostnadene. Han sier de strekker seg langt for å beholde kompetansen. Konsernet har ikke nedbemannet utover naturlig avgang, samt en justering i antall ansatte på timelønn.
Løhre tror vi må vente til langt ute i 2024 før markedet snur. Han er glad for at konsernet har solid økonomi, og mener de vil klare seg tross utfordrende tider.
– Vi på bygda er forsiktige, sier han.
Har nedbemannet
Nedturen rammer også leverandørene. Are Treindustrier leverer elementer som takstoler, vegger og ferdigkappet trevirke til bygging av hus, hytter, skoler og industribygg. Selskapet forsøker å tilpasse seg et krevende marked.
– Det er krevende tider for vår bransje, og det har det vært en stund. Det gikk litt inn i 2023 før vi så hvor mørkt det faktisk blir. Vi har veldig moderate forventninger til året og neste år, sier konsernleder i Are Treindustrier, Marthe Lie.
Omsetningen faller med rundt 25 prosent fra fjoråret. Deler av reduksjonen kan tilskrives et lavere aktivitetsnivå i 2023, men også prisen på trelast som er redusert med hele 60 prosent siden toppnivået i 2022. Det er allerede kuttet i arbeidsstokken med 10 prosent gjennom nedbemanninger og naturlig avgang. Kostnadsbasen må ned for å tilpasse seg et lavere aktivitetsnivå.
– Det er bare en ting å gjøre, og det er å tilpasse seg situasjonen. Vi må skarpt prioritere hva vi jobber med, sier Lie.
Noen faktorer tror konsernlederen skal tale i deres favør i tiden fremover. Prisen på trevirke, som er deres viktigste innsatsfaktor, har falt dramatisk. I tillegg mener Lie at deres produkter kan øke produktiviteten for kundene.
– Samtidig som en del av de tradisjonelle prosjektene våre på bolig går ned, opplever vi økt etterspørsel fra nye kunder etter våre produkter og løsninger. Dette er drevet av både et ønske om økt effektivitet på byggeplass, samt miljøkrav og et ønske om å erstatte tradisjonelle konstruksjoner i stål og betong med tre. Våre løsninger sparer kostnader for våre kunder, og det er positivt i en periode som nå, med økt press på marginene, sier Lie.
MØRKT: Konsernleder i Are Treindustrier, Marthe Lie, tror det blir tøffe tider også langt inn i 2024. Større kostnadskutt og mer nedbemanning kan ikke utelukkes. FOTO: Are Trevareindustri
Etterlyser tiltak
I et møte med en statssekretær og byråkrater i Finansdepartementet presenterte Lie situasjonen i bransjen på vegne av NHO-tilsluttede Treindustrien. De ville få frem at aggregerte tall og statistikker gir et mangelfullt bilde av hvor krevende det er for mange.
– Mitt inntrykk var at de syntes det var nyttig innsikt. Jeg er veldig bekymret for små og mellomstore bedrifter. Vi har hatt tøffe lønnsoppgjør, stigende råvarepriser, økte skatter og generell prisvekst. Jeg tror det er mange bedriftseiere og ledere som ligger våkne om natta nå, sier Lie.
Budskapet til politikerne er at de trenger tiltak som kan hjelpe dem over kneika. Lettelser i permitteringsreglene, mer aktiv bruk av Husbanken og at offentlige prosjekter blir prioritert.
– Med et så ekstremt fall i boligbyggingen så merkes det godt. Vi har gode kunder i bransjen som sliter, og noen har gått konkurs. Det får store ringvirkninger, og bedrifter som har livets rett går over ende. Det er livsverk som går tapt, mener Lie.
Mot strømmen
For Obs Bygg startet året tregt, men fra april har pilene pekt oppover. Ved utgangen av august hadde kjeden en vekst på 2,5 prosent sammenlignet med samme periode i fjor. Kjeden retter seg i all hovedsak mot privatmarkedet. Om lag 70 prosent av omsetningen skriver seg fra årets tre første kvartaler.
Til tross for at husholdningene nå merker renteøkningene for fullt, ser kjededirektør Espen Braaten lyst på månedene fremover.
VOKSER: Mens proffmarkedet stuper, er det vekst i privatmarkedet. Det nyter Obs Bygg og kjededirektør Espen Braaten godt av. FOTO: Espen Solli
Luksusforbruket tror han vil få en knekk. Han mener det vil bli tyngre å selge dyrere griller og terrassemøbler. Lave strømpriser påvirker dessuten omsetningen av varmepumper, vedovner og isolasjon, legger han til.
– Det kan sikkert komme perioder som blir litt tøffere, men vi tror nordmenn fortsatt vil prioritere vedlikehold av hus og hytter.
