Finansavisen skrev 19. mars om den påkostede villaen på Løvenstad i Rælingen som har stått ubrukt siden den sto ferdig i 1985.
Nylig ble den avertert for salg med en prisantydning på 5,5 millioner kroner, men 39 år med fraværende vedlikehold har satt kraftige og dype spor. Kjøperen må regne med å bruke en anselig sum på å gjøre huset beboelig, selv om det tidstypiske 80-tallsinventaret i edeltre og marmor har holdt seg overraskende godt.
Den andre av de to visningene ble avholdt på søndag, og etter fotsporene på tomten å bedømme, har det vært rene folkevandringen til Krokenvegen 19.
Salgsprisen endte til slutt på 7,6 millioner kroner – nesten 40 prosent høyere enn prisantydningen.
Solgt via fullmakt
Det første budet kom mandag morgen og lød på 5,0 millioner. Deretter gikk det slag i slag. Neste budgiver løftet prisen med en halv million, og det kom ytterligere 12 bud før vinneren fikk tilslaget.
Eiendomsmegler Sonja Damcevski Johansen i Proaktiv Eiendomsmegling på Briskeby i Oslo er ytterst fåmælt om salget, som har skjedd under spesielle forhold under fullmakt.
Ut over å bekrefte salgsbeløpet, ønsker hun ikke å kommentere hverken antallet budgivere eller hvilke planer kjøperen har for eiendommen.
En bråte avvik
Villaen rommer 258 kvadratmeter målt i internt bruksareal (BRA-i) og 45 kvadratmeter eksternt bruksareal (BRA-e), totalt 303 kvadratmeter. I tillegg finnes 133 kvadratmeter terrasse- og balkongareal (TBA). Tomten er på 1,7 mål, men festet i en avtale som løper til 2083.
Det er avvik fra de godkjente tegningene i byggemeldingen, og takstmannen har listet opp 12 store eller alvorlige avvik samt syv avvik som kan kreve tiltak.
