Singh-dynastiet ble steinrike på å selge skinnjakker i Norge. Siden har de slått seg opp på blant annet eiendom og hotelldrift. Gjennom selskapet Kjølberggata 29 AS eier de adressen med samme navn som selskapet, og de to naboeiendommene Brinken 52 og 54. Disse befinner seg mellom Tøyen og Kampen, sentralt i hovedstaden.
Men der førstnevnte adresse tidligere er blitt søkt omgjort og godkjent som hotell, er de to sistnevnte også omgjort til hoteller - uten at Oslo kommune har godkjent omregulering.
Familien ble dermed først ilagt en engangsmulkt på 150.000 kroner i fjor høst, og en løpende dagmulkt på 2.500 kroner frem til den ulovlige driften var blitt stanset.
Men Singh gir seg ikke så lett, og har klaget inn vedtaket i flere instanser.
Fikk ikke gehør hos Statsforvalteren
Oslo kommune ble gjort oppmerksom på den mulige ulovlige driften av hotellet i 2022, og ba da om en redegjørelse. Singh svarte da at det drives utleie av leiligheter, og ikke hotellvirksomhet, gjennom Central City Apartments. Men av annonser på blant annet Booking.com fremgår det at byggene nærmest drives som hoteller, med både resepsjon, stuepiker og korttidsleie av leiligheter helt ned i én natts leie.
Kommunen påpekte på sin side at hotelldriften kun var godkjent og regulert ved Super Stay Hotel i Kjølberggata 29C, og opprettholdt dermed sin vurdering av ulovligheten i Brinken 52 og 54. Da svarte Singh-familien med å klage avgjørelsen inn til Statsforvalteren.
Der fikk de dog ikke gehør, da Statsforvalteren valgte å stille seg bak kommunens vurdering.
Siden har Singh klaget inn saken enda en gang, og har også bedt om utsatt frist. Det er siste tilgjengelige dokument fra saksbehandlingen, datert 8. mars i år.
Borettslag til hostel
Singh-familien er ikke de eneste som er blitt tatt for ulovlig hotelldrift i hovedstaden. Finansavisen kjenner til flere adresser hvor boliger er omgjort til hotellignende konsepter i større og mindre grad.
Et eksempel på det er en utsiktsleilighet i 7. etasje i Ingeniørveien 16 i Kværnerbyen. Her har en privatperson omgjort den rundt 90 kvadratmeter store leiligheten, som ligger i et borettslag, til et slags hostel.
Av en naboklage fremgår det at leiligheten, som opprinnelig hadde tre soverom, nå har seks eller syv.
Videre påpekes det at det er etablert et kjøkken til i en tidligere bod, som mangler rømningsveier.
«Det bor mange barn i den aktuelle oppgangen - og vi håper derfor at Brannetaten kan få stoppet denne ulovlige virksomheten snarlig», heter det videre.
Av diverse anmeldelser på Booking fremgår det at soverommene er på størrelse med bøttekott, at vinduene ikke kan åpnes, at «brannsikkerheten føles klaustrofobisk» og at leiligheten deles med 10-15 andre uten at det er opplyst om dette på forhånd.
Brannetaten sendte deretter saken videre til Plan- og bygg, som har bedt om en redegjørelse. Dagens eier forsvarte bruken med at han selv har bodd i boligen i perioder, og at det kun er noen få rom som leies ut ved korttidsleie, mens de andre rommene leies ut på lengre kontrakter.
Da fyrer naboene i borettslaget tilbake på alle sylindre, og påpeker til etaten at det er flere hundre anmeldelser av «hostellet» på blant annet Booking, profesjonelle vaskehjelper som ofte er innom, forsøk på å skjule den reelle adressen i annonsene, en døgnåpen servicetelefon som bemannes av flere personer, og så videre.
En anmelder skriver også på Booking.com at han delte leiligheten med 20 andre personer under oppholdet.
Naboene påpeker også at leiligheten i nyere tid inneholder minst ni soverom, der utleier har hevdet at det «kun» er seks soverom.
Saken er fortsatt under behandling.
Hotelldrift på Sørenga
Også i Sørengkaia 70, på Sørenga i Oslo er det blitt klaget inn mulig ulovlig hotelldrift av leiligheter.
Selskapet Wright Apartments eier flere enheter i bygget, og markedsfører disse på egne nettsider, samt på Airbnb, Booking, MyBoutiqueHotel, Hotels.com, og så videre.
Selskapet driver også en bar ved navn Wright Corner Pub i byggets førsteetasje, og av et bilde fra en naboklage fremgår det at resepsjonen befinner seg i nevnte bar.
Plan- og bygg har bedt eier om en redegjørelse, og av siste tilgjengelige dokument i saken, fra februar i år, hevdes det i redegjørelsen fra eier av leilighetene at boligene leies ut innenfor gjeldende regelverk for korttidsutleie av bolig.
Denne saken er også fortsatt under behandling.
Finansavisen er også kjent med flere titalls andre adresser, hvor kommunen og Plan- og bygg har bedt om redegjørelser for boliger som blir utleid i stor skala, både via Airbnb og rene hotellnettsteder.
Flere av disse drives også relativt profesjonelt, på heltid, med vaskehjelp, bookingtjenester og andre servicefasiliteter. Noen av boligene ligger også i borettslag, hvor utleiereglene vanligvis er strengere enn i sameier.
