Eiendomsmegler Andreas Holck og meglerkjeden Belèven skal om kort tid åpne et nytt kontor i Risør, som ofte omtales som «den hvite by ved Skagerrak» og ligger i Agder.
Men allerede før kontoret er ferdigstilt har Holck satt ikke bare én, men to nye prisrekorder i kystbyen.
Svimlende meterpris
For en liten uke siden solgte han en bryggeeiendom for 15,7 millioner på Risørholmen.
Med sine 115 kvadratmeter, fordelt over to plan, tilsvarer det en kvadratmeterpris på solide 136.500 kroner.
Det er, etter det både Finansavisen, Sørmegleren, Raadhuset Eiendomsmegling og Belèven kjenner til, den høyeste meterprisen som er oppnådd i sørlandsbyen noen gang.
Eiendommen, med adresse Holmen 39, er kjøpt som en fritidsbolig, og inneholder tre soverom, båtplass, egen brygge, to garasjeplasser, peis og en moderne standard.
Eneboligen lå ute for 16 millioner, men endte altså 300.000 kroner under prisforlangende. Likevel var det, etter alle solemerker, nok til å sette ny kvadratmeterprisrekord.
Kuppet før annonsering
På onsdag ble også en annen eiendom i Risør solgt til rekordpris:
For da Holck skulle avertere en strandbolig i Tangengata 42, som ligger noe lenger syd, rakk han ikke å annonsere eiendommen på Finn før forespørsler om privatvisning tikket inn.
– Risør er en relativt liten by, og folk snakker sammen. Da en nabo fikk nyss i at boligen skulle selges, tipset han en venn, som kom til byen og var på visning på onsdag. Samme kveld kom det et bud på 19 millioner.
Planen var å annonsere boligen for 18 millioner, og selgeren valgte dermed å godta kuppebudet.
Det er den dyreste boligen som er omsatt i Risør noen gang. Også denne er kjøpt som en fritidsbolig.
– Boplikten her nede er opphevet, og vi ser en sterk og økende interesse for området. Bare det siste året har antallet henvendelser tatt seg kraftig opp, forteller megleren.
Han anslår at om lag 70 prosent av de som har kjøpt bolig via ham det seneste året ikke bor i området fra før av, og skal benytte eiendommene som fritidsboliger.
Holck har selv en hytte i området, og planlegger å bo og jobbe fra den i sommerhalvåret. Resten av sesongen vil trakteres fra meglerkjedens Tjuvholmen-kontor i hovedstaden.
Snittprisen for eneboliger i Risør ligger for øvrig på rundt 25.000 kroner pr. kvadratmeter.
