For tre uker siden spilte Julian Ryerson Champions League-finale med tyske Borussia Dortmund. Da ble det tap mot spanske Real Madrid, som scoret to ganger det siste kvarteret og vant 2-0.
Men nå har også Ryerson scoret – bare ikke på fotballbanen.
Under prisantydning
Han har nemlig nylig sikret seg en relativt unik funkisbolig på Rodeløkka i Oslo.
Eneboligen i Fjellgata 45 ble opprinnelig lagt ut på Finn for 23 millioner i fjor høst, da uten napp.
– Vi testet den i markedet i to måneder, før den ble trukket. Så ble den lagt ut på nytt igjen nå i våres, forklarer Schala & Partners-megler Torfinn Sørvang, som bisto med salget.
– Men det ble ingen budrunde denne gangen heller?
– Det ble en budrunde, men den stoppet på 21,25 millioner, utdyper han.
Det vil altså si at Ryerson sikret seg den 244 kvadratmeter store boligen 1,75 millioner under prisforlangende.
Sper på med utleiedel
Eiendommen blir i annonsen beskrevet som en «spektakulær og unik funkisbolig med høy standard sentralt på idylliske Rodeløkka». Videre følger det også med en egen utleiedel, carport – og et privat gårdsrom, som kommer godt med når lyngdølen nå er i ferd med å bli et kjent navn her hjemme.
Den samme boligen ble sist solgt i 2019, da for 11,2 millioner. Boligen har dermed steget solide 10,05 millioner på bare fem år. Men i 2015 ble den solgt for 13,15 millioner, slik at boligen faktisk falt i verdi i løpet av fireårsperioden.
Deler av eneboligen var tidligere et verksted, og er senere blitt påbygget og omgjort til bolig. I dag fremstår boligen som et moderne funkishus med høy standard.
Hoveddelen inneholder tre soverom og to bad, og strekker seg over flere «halvplan». Takhøyden ser også ut til å være av det spektakulære slaget i flere av rommene. Ellers kan boligen skilte med vannbåren gulvvarme, heltre enstavsparkett, store vindusflater og et såkalt atriumstak, gode sol- og lysforhold samt en utleiedel på 43 kvadratmeter.
Utleiedelen anslås å kunne leies ut for 19.000 kroner i måneden, skattefritt. 26-åringen tjener dog visstnok nærmere tre millioner euro i året i Dortmund, tilsvarende cirka 33,8 millioner norske kroner. Dermed blir utleieinntekten fort som småpenger å regne.
Fast plass i storklubb
Ryerson har tidligere spilt for Union Berlin og Viking, samt Lyngdals ungdomslag – hvor han er fra.
De seneste to årene har han dog tjent til livets opphold i storklubben Borussia Dortmund, som altså kom til til Champions League-finalen i år. I den tyske serien, Bundesliga, endte laget derimot på en noe skuffende femteplass.
Ryerson har kjempet seg til en fast plass på laget, som høyre back. Han er også blitt ryktet til Premier League-klubbene Aston Villa og Brighton på den britiske balløya, som en følge av gode prestasjoner i Tyskland. Ryerson er også en del av det norske landslaget.
