ARENDAL: – For meg ser det ut som den neste finanskrisen vil ha sitt arnested i Nordøst-Asia og spesielt i Kina. Etter de store partimøtene i sommer, har man ikke funnet noen oppskrift på å løse landets problemer, sier Jan Ludvig Andreassen, sjeføkonom i Eika-gruppen.
Før sommeren kom han med boken «Finansielle eventyr». Den handler om hvordan drømmen om lettjent rikdom alltid har virket forlokkende på mennesker – med dertil følgende nedtur.
– Kan ikke sette ned renten
På fremsiden av boken er Theodor Kittelsens fremstilling av Askeladden som ser Soria Moria i det fjerne. Selv skuer Andreassen østover når han skal speide etter neste runde med finansielt ruskevær.
– Det er et kjempeproblem at det går elendig i Kina. Hvis vi får børskrakk utover høsten, kan vi vente at det har sin årsak der, sier Andreassen.
– De kan ikke sette ned renten før USA gjør det, for Kina har to prosent rente, mens USA har fem. Hvis de setter ned renten vil det få følger for kapitalen. De har prøvd å stenge valutamarkedet, men det tyter ut likevel. Folk har det med i kofferter, i skoene sine og i underbuksene. De kan egentlig ikke senke rentene, og det samme dilemmaet gjelder Norges Bank, sier han.
Problemet stammer fra fallende innlandsk etterspørsel i Kina, viser han til.
– Det må man løse, for dårlige tider har det med å avle enda verre tider. Min hovedindikator i en sånn usikker verden, der det er vanskelig å lese kinesiske meldinger, er å følge med på Hongkong-børsen og de kinesiske aksjene der, sier Andreassen.
– Når de er på vei oppover, så er det et sunnhetstegn. Når de går nedover, er det fare for at det går galt, og i disse dager er det stadig nye bunnnivåer på de kinesiske aksjene i Hongkong, sier han.
– Må regne med press
Onsdag ettermiddag snakket han om boken og finansielle utsikter på et seminar under Arendalsuka. Eika-alliansen er en norsk bankgruppering, som eies av 73 selvstendige sparebanker.
Arrangementet ble holdt i de tradisjonsrike lokalene til én av eierne, Agder Sparebank.
– Mange mindre banker er tungt inne på boliglån. Er det bobletendenser i boligmarkedet?
– Nei. En gjennomsnittlig bolig i Norge koster rundt 4 millioner kroner, og tar du ut Oslo er prisen 3,5 millioner kroner. Man kan alltid diskutere om 200.000 pr. kvadratmeter på Tjuvholmen er for dyrt, men resten av Norge er ikke Tjuvholmen, svarer Andreassen.
– Vi må regne med, særlig i en tid med veldig lite nybygging, at det blir press oppover de kommende årene, både på husleier og på boligpriser.
– Ekstra gass på boligprisene
– Men boligprisene har hatt stigende priser over mange år?
– Ja, men de seneste par-tre årene har det vært langt lavere vekst i boligprisene enn i lønningene. Det har selvfølgelig sammenheng med renteoppgangen. Hvis rentene nå snur nedover, så må man regne med at det gir ekstra gass på boligprisene, svarer han.
– Norges Bank har i sine prognoser sett uvanlig sterk boligprisvekst, både for neste år, og i 2026, legger han til.
– Det er mye snakk om kronekursen for tiden. Hvorfor har vi så svak krone?
– Jeg synes det er vanskelig å forklare, og det som jeg synes er mer bekymringsfullt er at forskerne sier at det er vanskelig å forklare. Det skal vi ta på alvor, for det tyder jo på at det ikke hjelper å heve renten for å styrke kronekursen. Og da tenker jeg at man bør være veldig forsiktig med å gjøre sånt.
– Så hva er din oppskrift? Én mulighet som har vært foreslått, er å knytte kronen til euroen.
– Ja, det er det jeg har foreslått selv, og det ser jeg egentlig som en langsiktig løsning. Men det skal jo utredes først, og det er jeg veldig glad for.
