– Å hente 9,2 millioner euro i kapital fra internasjonale investorer, tror jeg ikke mange norske gründerbedrifter har klart i år, sier Findable-gründer Fredrik Halmøy Wisløff.

Proptech-selskapet (property technology) han leder og var med å grunnlegge i 2020 jobber med AI-algoritmer som finner, digitaliserer og systematiserer informasjon om eiendommer fra blant annet ringperm-dokumenter, pdf-er, elektroniske bilder og minnepinner.

– Mange kunder har bygningsinformasjon de ikke vet hvor er eller får tak i. Dette finner vår programvare, sier han.

For våre investorer er vekst fokus, ikke å gå med overskudd

Fredrik Halmøy Wisløff, Findable

Selskapet selger en abonnementsbasert softwareløsning (SaaS) basert på kunstig intelligens, og har i dag en ARR (annual recurring revenue – lisensinntekter) på 1,1 millioner euro, snaut 13 millioner kroner. Det er en dobling fra nyttår.

– Vekst er fokus

– Det er viktig for oss å i hvert fall doble dette i løpet av 2025. Vi har fått inn vekstkapital, og for våre investorer er vekst fokus, ikke å gå med overskudd, sier han.

– Hvor lenge holder pengene fra emisjonen?

– Vi ser for oss to år, men klarer vi å skape vekst ved å bruke pengene raskere, gjør vi det. Vårt hovedfokus er å finne og å få tak i de riktige menneskene. Vi har ikke satt noe mål på antall ansatte, men jeg ser ikke bort fra at vi har doblet innen 2025, sier han.

Selskapet har i dag 34 ansatte, hvorav fire i London, og pengene fra emisjonen skal gå til å ansatte flere og til trening av AI-algoritmer.

– Jeg opplever ikke at vi har så mange direkte konkurrenter i dag, og det er nå en kjempemulighet til å ta markedet. Det kommer helt sikkert flere konkurrenter på banen, men vi har prosessert to millioner dokumenter for kunder med en treffsikkerhet på 98 prosent. Det gir oss et forsprang, og vekst er viktigere enn lønnsomhet, sier han.

Ansatte-aksjonærer 

Før emisjonen eide ansatte og gründere 70 prosent av aksjene, med Wisløff og medgründer Lars Nissen Aurdal som største eiere. Disse sitter på henholdsvis 27,9 og 20,9 prosent av aksjene. 

BRANNTRAGEDIE MED 72 DREPTE: Brannen i Grenfell Tower i London i 2017 ga et taktskifte i dokumentasjonskravene i engelsk eiendomsmasse. FOTO: NTB

Nest størst var danske Kompas, som kom inn i en emisjon i juni 2020. De gikk inn med 10 millioner kroner og fikk 10 prosent av selskapet, noe som priset Findable til 100 millioner kroner.

Construct Venture (eies av OBOS og AF Gruppen) satt på 7 prosent, mens Startuplab eide 6 prosent.

I den nye runden på 9,2 millioner euro har gründerne fått med seg de internasjonale ventureselskapene Point Nine og Lake Eight. 

Wisløff vil ikke ut med prisingen eller eierstrukturen etter emisjonen bortsett fra at gründerne fortsatt er største eiergruppering og at Kompas og Construct Venture øker sine eierandeler.

– Point Nine er et av verdens beste investorselskap innen SaaS, og har 13 unicorns i porteføljen, noe som viser at de investerer og utvikler selskaper. Lake Eight kom via Point Nine, og ble grunnlagt av to investorer som forsøkte å gjøre det samme som vi gjør, for ti år siden. Da var ikke AI modent nok, sier han.

Via norsk nettverk

Point Nine ble etablert i 2011, og har ifølge hjemmesiden deres investert i 168 selskaper, hvorav ti har nådd ARR på minst 100 millioner dollar.

Les også

Droppet kapitalrunde – sikter mot pluss

Propely-gründerne har snakket om milliardambisjoner og har fått suksessinvestorer på laget. Nå er det tæring etter næring som gjelder.

– Hvordan kom dere i kontakt med disse investormiljøene?

– Det var via et nettverk av norske gründere. Point Nine har tidligere investert i selskapene Whereby, Confrere og Xeneta, og vi ble anbefalt gjennom personer som kjenner til dette, sier han.

De to første er norske videokonferanseprogramselskaper, mens Xeneta er en norsk analyseplattform for fly- og skipsfrakt.

Brannkatastrofe øker kravene

I England har kravet til tilgjengelig bygningsdokumentasjon eskalert etter den katastrofale brannen i Grenfell Tower i London 14. juni 2017, der totalt 72 mennesker omkom. 

Mye skyldes bygningsmaterialet, og lignende materialer finnes i mange andre bygg i landet. Myndighetene har igangsatt et stort arbeid med å kartlegge potensielle andre brannbomber.

– Det gjennomføres inspeksjoner, og har man ikke all dokumentasjon tilgjengelig, får man en frist på 28 dager, sier han.

Krav ved salg

Findables AI-løsninger leser og systematiserer informasjonen, som også er underlagsmateriale ved kjøp og salg av eiendommer.

Les også

Norsk startup med AI-løsning for byggskader

Belfor, verdens største skadesaneringsselskap, og den norske startupen Wenn Property går sammen for å utvikle ny teknologi som gjør det enklere å oppdage og reparere byggskader. Selskapene har fått Innovasjon Norge med på laget.

– Med et stadig økende ESG-fokus, krever markedet økt dokumentasjon, og vi ser at brune bygg uten tilstrekkelig informasjonsgrunnlag selges med rabatt. Denne tror vi vil øke fremover, sier han.

Ved inngangen til 2023 hadde Findable 23 kunder, i dag er det 150, stort sett norske. Kundelisten har en 50/50-fordeling mellom offentlige og private. Selskapet har blant annet mange kommuner som kunder.