Johan Rondan var i mange år en av Pål G. Gundersens mest betrodde medarbeidere, og i Oslo tingrett i fjor høst ble forholdet beskrevet som en far-sønn-relasjon. Da problemene tårnet seg opp i eiendomsimperiet til Gundersen ble tonen krassere. Det hele kulminerte da Rondan fikk sparken under et møte på Vestlia hotell på Geilo i romjulen 2021.
Johan Rondan og Pål G. Gundersen hadde inngått en avtale om å dele fortjenesten fra åtte ulike eiendomsprosjekter, og for kjempeprosjektet på Spro Havn på Nesodden. Gundersen mente det ikke var noe overskudd til fordeling. Rondan på sin side krevde 383 millioner kroner fra Gundersen. Saken ble forsøkt forlikt, men havnet i retten. I slutten av september ble Gundersen blankt frifunnet, og Rondan ble dømt til å betale 3,5 millioner kroner i saksomkostninger.
Johan Rondan anket saken til lagmannsretten, og dommen er dermed ikke rettskraftig ennå. Like fullt har Gundersen nå begjørt Rondans selskap, Joro Holding, konkurs. Rondans advokat, Nils-Henrik Petterson i Glittertind, tror det er én grunn til det.
– De prøver å slå Joro Holding konkurs for å unngå ankebehandlingen, sier Petterson til Finansavisen.
Egenkapitalen tapt
Advokaten mener, ikke overraskende, at det er liten mulighet for Gundersen å nå frem med sitt krav. Finansavisen har vært i kontakt med andre erfarne konkursadvokater som mener det Gundersen nå gjør er svært uvanlig.
Skal Gundersen klare å nå gjennom med sitt krav, må dommeren i konkurssaken vurdere kravet som skal behandles i lagmannsretten som så svakt begrunnet at han slår fast at anken ikke vil føre frem.
– Dette er et forsøk på å bli kvitt en brysom sak. Vi tror motparten er klar over at det skal betales ganske mye penger, til tross for at det ble gitt en gal dom i tingretten, sier Pettersson.
Det er saksomkostningene på 3,5 millioner kroner som Gundersen har som grunnlag for å begjære selskapet til Rondan konkurs. I regnskapene til Joro Holding for 2023 kommer det frem at egenkapitalen er negativ med 1,13 millioner kroner, og det er kortsiktig gjeld på 2,18 millioner kroner. Selskapet hadde inntekter på 1,42 millioner kroner i 2023.
Gundersen advokat, Jørgen Vangsnes i Wikborg Rein, ønsker ikke å kommentere konkursbegjæringen. Hverken Gundersen eller Rondan har besvart Finansavisens henvendelser.
