«Krever 55 millioner for gammelt svømmebasseng» skrev Finansavisen i februar i fjor. Da handlet det om at radiogründer Vebjørn Tandbergs Nordberg-villa fra 1961, som hadde svømmebasseng som stue, var blitt omgjort til to eksklusive luksusleiligheter. 

De skulle selges med prislapper på henholdsvis 56,3 og 62,5 millioner. Så mye var det ingen som var villige til å by, og prisene ble etter hvert nedjustert til 49 og 54 millioner.

Nå er den billigste av dem, som ironisk nok ligger på toppen, solgt.

Bekrefter salg

For av Finn-annonsen kan man nå lese at det kun er én leilighet igjen. Eiendomsmegler Ståle Ask Helland i Advokat Ek skulle egentlige kjøre doble visninger førstkommende søndag. Nå ser det ut til å kun bli visning av den største og dyreste leiligheten, som altså ligger i første etasje.

– Det eneste jeg kan bekrefte er at den øverste leiligheten er solgt før visning, uttaler han til Finansavisen.

FJORDUTSIKT: Fra terrassen i andre etasje har man utsikt over Oslo og fjorden. Med riktig vindretning kan bruset fra Ullevål stadion høres. Illustrasjon: Wind Driver

Helland vil dog ikke oppgi nøyaktig hva den 221 kvadratmeter store toppleiligheten ble solgt for.

Transaksjonen er likevel etter alle solemerker både den aller dyreste boligen som er solgt hittil i år i hele Norge, samt muligens den dyreste leiligheten i bydel Nordre Aker noen gang.

MEGLER NORDBERG-LUKSUS: Ståle Ask Helland har solgt én av to leiligheter hittil. Foto: Advokat Ek

En leilighet i det nye prosjektet Lachmanns vei Panorama 2 i Grefsenkollen er dog blitt solgt for 50 millioner, hvilket fortsatt kan være rekorden.

– Det kan ta 30 til 50 år før noe lignende kommer for salg på Nordberg. Det er synd for dem som har mistet sjansen. Størrelsen og standarden er eksepsjonell, i tillegg er det gode sol- og utsiktsforhold hele året, fremhever han.

Lang prosess

Radiogründeren og askeladden Vebjørn Tandberg fikk bygget villaen i 1961, og den ble brukt som representasjonsbolig. Forretningsforbindelsene skal ha oppført seg som barn i badebukse når de ble invitert til de sagnomsuste seansene med jenkamusikk strømmende ut av Tandbergs egne høyttalere. På 70-tallet ble huset kjøpt av Trygve Hegnar, og brukt som redaksjonslokale for de ansatte i Kapital.

Da de nye eierne kjøpte boligen for drøyt ti år siden, startet de straks prosessen mot Plan- og bygningsetaten. Opprinnelig ville de rive huset for å erstatte det med to tomannsboliger, men fikk avslag. Så ble planene endret til en firemannsbolig hvor svømmebassenget ble fjernet for å gjøre det til bolig. Naboer og den lokale velforeningen har vært i harnisk over planene, og saken har vært behandlet fire ganger hos statsforvalteren.

BASSENG I STUEN: I programmet «En askeladd i norsk næringsliv: Vebjørn Tandberg» fra 1964 viser Vebjørn Tandberg frem bassenget i villaen i Nordbergveien. Skjermbilde: NRK

Til slutt fikk de godkjenning til å fjerne bassenget, bygge på noen kvadratmeter, heve taket litt og å lage en terrasse for andre etasje.

Egen squashbane

Resultatet er to store leiligheter som er fylt med skreddersøm og eksklusiv innredning. Første etasje er på 322 kvadratmeter, med egen privat hage på 900 kvadratmeter. 

Leiligheten som nå er solgt i andre etasje er altså på 221 kvadratmeter, men den har i tillegg 96 kvadratmeter med delvis overbygget terrasse. Fra den vil kjøperen, som foreløpig er ukjent, kunne nyte panoramautsikt over Oslo.

TØRRSKODD: Fra leilighetene kan man gå tørrskodd til sameiets egen squashbane, som ligger i bygget. Foto: Studio Oslo

Begge leilighetene har vinduer fra gulv til tak mot sør, hovedsoverommene har egne garderobeavdelinger, det er grovkjøkken i tilknytning til hovedkjøkkenet om du har mange gjester på besøk og huset har fortsatt egen squashbane i bakkant. Med på kjøpet fulgte det også to garasjeplasser.

Selgeren av leilighetene er selskapet Villa Tandberg AS.