“Flytter til Sveits med to milliarder i exit-skatt”, skrev Finansavisen om Moan for et halvt år siden. Bare et par uker senere kunne samme avis servere nyheten om at han hadde kjøpt seg inn i et praktbygg rett utenfor byen Zug. Huset skal ha kostet i størrelsesorden 200 millioner kroner.
Nå skal gründeren etter alle solemerker kvitte seg med luksusboligen i gamlelandet. Det fremgår av et dokument Kapital har fått innsyn i. Der står Sem & Johnsen oppført som rettighetshaver av milliardærens tidligere folkeregistrerte adresse i Norge – en gigantisk leilighet, beliggende i prosjektet The Park i Holmenkollen. Eiendomsmeglerfirmaet har dessuten registrert et pant i eiendommen på 50,5 millioner kroner.
Moan står fremdeles oppført som hjemmelshaver, men flere eiendomsmeglere Kapital har snakket med, bekrefter at denne typen pant brukes når en eiendom klargjøres for salg. Normalt blir et pant satt 15 til 20 prosent høyere enn prisantydning, hvilket betyr at Visma-gründeren antagelig håper å få et sted rundt 45 millioner kroner for boligen. Ettersom den ikke er annonsert, tyder det meste på at den selges off market.
Eksklusivt nabolag
Selv måtte Moan ut med 43,5 millioner kroner for boligen da den sto ny i 2019. Det er Glomar Eiendom som står bak prosjektet, som består av tre horisontalt delte bygg som rommer to leiligheter hver. Husene er oppført i moderne funkisstil med utsikt over Oslofjorden.
Hver boenhet har et primærareal på rundt 330 kvadratmeter og et bruttoareal på omkring 420 kvadratmeter når man inkluderer tre underjordiske garasjeplasser, boder og ganger. Alle leilighetene er utstyrt med heis, takterrasse eller utsiktsterrasse, takhøyde på tre meter, gulv-til-tak-vinduer, italiensk designkjøkken, treningsrom, hjemmekino og eget spa. Moan har trolig fått leiligheten sin spesialinnredet etter egne ønsker.
Andre prominente eiere i komplekset er blant andre investor Harald Sigurdssøn Astrup, Mills-eier Knut Gregardson Heje og hans sønn Gregard Knutsøn Heje. Heje sr. punget ut 48 millioner kroner for sin leilighet så sent som i fjor.
Har fortsatt norsk hytte
Etter utflyttingen har Moan etablert seg i den tyskspråklige kommunen Oberägeri i kantonen Zug. Det nybygde huset er ifølge Finansavisen en gigantisk enebolig beliggende i en åsside med flott utsikt over Ägerisjøen. Eiendommen er på 1.400 kvadratmeter, med 386 kvadratmeter bygning og 239 kvadratmeter garasje.
Visma-gründeren eier også en leilighet i Andermatt 69 kilometer syd, bare en times kjøring unna.
Utflyttingen innebærer at Moan må overholde endel regler. Blant annet kan han ikke disponere fast eiendom i Norge, hverken eid eller leid, de tre første årene etter flytting, og han må begrense antall dager han tilbringer i Norge. Et salg av Holmenkollen-leiligheten fremstår derfor som et nødvendig grep.
Det er uklart om milliardæren planlegger å selge flere norske eiendommer. Han eier fortsatt en hytte i ferieparadiset Hvaler og en leilighet i prosjektet Skigaarden i Hemsedal. Denne betalte milliardæren 19 millioner kroner for i 2022.
Tryllekunster
Øystein Moan har en formue på over ti milliarder kroner, men er likevel ikke et spesielt kjent fjes her hjemme. Det til tross for at han har ledet en av landets største snuoperasjoner.
Østfoldingen var den eneste av klassekameratene fra barneskolen som tok akademisk utdannelse. Egentlig var planen å studere kjemi ved NTH i Trondheim, men en feil gjorde at han ikke kom inn. Derfor begynte Greåker-gutten på informatikkstudier ved Universitetet i Oslo i stedet.
Etter endt studietid startet han sammen med noen bekjente selskapet Cinet, som etter hvert utviklet seg til å bli den største leverandøren av lokalnett og servere i Norge. Der jobbet Moan i 13 år og ble etter hvert sjef.
Innsatsen ble lagt merke til, og det unge talentet ble lokket over til Visma på et tidspunkt der Visma holdt på å gå konkurs. Moan viste seg å være en tryllekunster, og siden den tid har softwareselskapet vokst fra å være konkurskandidat til å bli et av Europas mest verdifulle IT-bedrifter.
Selskapet leverte i fjor tidenes høyeste omsetning på over 31 milliarder kroner. Moan har valgt å slutte som konsernsjef, men sitter fortsatt som aksjonær og styreleder.
Hverken Øystein Moan eller Sem & Johnsen har ønsket å uttale seg i saken.
