Erik Teigen, en av de største utbyggerne i Hemsedal, står overfor betydelige økonomiske utfordringer. Med et ubetalt skattekrav på over 23 millioner kroner, har Skatteetaten tatt arrest i flere av hans eiendommer, skrev Dagens Næringsliv for litt over en måned siden.
Da kommer det godt med at selskapet hans, Fjellteigen, nylig har solgt minst åtte leiligheter for til sammen 179 millioner.
Teigen står bak det påkostede leilighetskomplekset Skigaarden. I løpet av de to–tre seneste dagene er det tinglyst leilighetssalg fra 9,9 til 37 millioner kroner.
Den dyreste var det investor Riulf Rustad som kjøpte. Wikborg Rein-partner Alexander W. Owesen punget for øvrig ut 27,5 millioner for sin leilighet, mens partner i FSN Capital Partners, Ulrik A. Smith slapp unna med 600.000 kroner mindre.
| Kjøper |
Pris (mill. kr) |
| Riulf Rustad |
37,0 |
| Alexander W. Owesen |
27,5 |
| Ulrik A. Smith |
26,9 |
| Gunnar Evensen |
26,6 |
| Kim Wahl |
23,2 |
| Morten S. Vilhelmshaugen |
17,5 |
| Ståle & Heidi Kristiansen |
10,4 |
| Charlotte Berge & Thomas Vikanes |
9,9 |
Næringslivsleder Gunnar Evensen, som satt 18 år i sjefsstolen hos Get før det ble solgt til Telia, måtte ut med 26,59 millioner. Investor Kim Wahl betalte 23,21 millioner.
Komplekset består totalt av 31 leiligheter, og har adresse Skigarden 8 A og B.
SOLIDE SALGSPRISER: Hytte- og leilighetsbygger Erik Teigen har nylig solgt åtte leiligheter med en gjennomsnittspris på 22,375 millioner. Foto: Gard Setsaas
De åtte leilighetene som nå er solgt, hadde en gjennomsnittspris på 22,375 millioner.
Det er dog verdt å bemerke at det skal være de dyreste og beste leilighetene som nå er solgt, mens flere av de billigere foreløpig ikke er solgt.
I mars forklarte Hemsedal-utbyggeren overfor Finansavisen at den økte gjelden i konsernet er et resultat av en naturlig vekst i byggeaktiviteten i Hemsedal. Han understrekte at den økte bankgjelden henger sammen med et høyt aktivitetsnivå og salg av leiligheter til høye prisnivåer, og at finansieringen for de pågående prosjektene ikke er et problem.
– Vi har ingen utfordringer med finansiering av pågående prosjekter. Gjelden vil reduseres fortløpende i forbindelse med overlevering før sommeren, sa Teigen.
– De økte rentenivåene vi har opplevd siden 2021, har selvsagt påvirket oss, og gitt press på likviditeten. Dette har vi håndtert løpende gjennom å lette balansen og få inn kapital. Vi har en betydelig verdijustert egenkapital i selskapet, la han til.
