– Tidligere hadde vi geografiske ambisjoner utelukkende i Stor-Oslo inklusive Lier og Drammen på vestsiden og ned til Moss og Fredrikstad på Østsiden. Vi så nå muligheten til å ta Solon-konseptet til enkelte andre store byer i Sør-Norge, sier adm. direktør i det børsnoterte boligutviklingsselskapet Solon Eiendom, Stig L. Bech.

Onsdag meldte selskapet at det har kjøpt opp hele Kruse Smith Eiendom, et datterselskap med en stor tomteportefølje av det økonomisk pressede entreprenørselskapet Kruse Smith Eiendom.

Stygge Kruse Smith-tap

Eiendomsverdien i transaksjonen er 2,3 milliarder kroner, mens aksjene ble kjøpt for 608 millioner kroner med fradrag av intern gjeld.

Da fikk Solon Eiendom tomteområder store nok til 2.500 nye boliger i Oslo, Stavanger, Bergen og Kristiansand. Mesteparten ligger i Stavanger. I tillegg kjøper de blant annet 660 boliger under bygging og noe næringseiendom.

Les også

Solon avfeier kritikken – mener byggemål er innen rekkevidde

Solon Eiendom er hittil langt bak sine egne mål fra kapitalmarkedsdagen. – Femårsmålet ligger absolutt fast, sier adm. direktør Stig L. Bech.

– Hvor fort kan dere få bygget ut de 2.500 boligene?

De tre siste årene har det samlede underskuddet i det familieeide Kristiansand-baserte Kruse Smith vært på en kvart milliard kroner, og styreleder og eier Sissel Leire fortalte til Fædrelandsvennen 12. desember at de var i ferd med å selge ut Kruse Smith Eiendom. Selskapet hadde ved nyttår samlet gjeld på 552 millioner og en bokført egenkapital på 339 millioner kroner. Ved utgangen av juni var den verdijusterte egenkapitalen på 440 millioner kroner. 

– Det er vanskelig å si. 660 enheter er under bygging, mye er regulert og klart for salg, mens noe ligger lengre frem i tid. Porteføljen gir en jevn og fin strøm av enheter som kan presenteres i markedet fremover, sier Bech.

Tomtebanken øker kraftig

Med kjøpet øker Solons tomtebank kraftig.

– Vi hadde en tomtemasse på 4.900 boliger før kjøpet, sier Bech.