Coronakrisen brakte med seg et hett debattert hytteforbud og sterk usikkerhet om hvorvidt prisene på boliger, hytter og aksjer ville holde seg. 

Ett segment som imidlertid har fått sin renessanse under coronakrisen er hyttemarkedet. 

Henning Lauridsen, direktør i Eiendom Norge, forteller i en pressemelding at antall solgte hytter og prisene på disse har skutt i været etter hytteforbudet ble opphevet i april.

Finansavisen skrev i går at spesielt hyttene på Tjøme, Nøtterøy og Hvasser har opplevd en ekstrem økning i pris.

Flere solgt

Hittil i år har det blitt omsatt 6.276 fritidsboliger – hele 36,6 prosent flere enn i tilsvarende periode i fjor. 

Lauridsen forteller at veksten kommer på toppen av at vi de siste tre årene har hatt stabilt stor bruktomsetning i hyttemarkedet. I tillegg har det årlig blitt bygget rekordmange nye hytter – spesielt på fjellet. 

– Omsetningsveksten må sees i sammenheng både med null-renten og endrede reisevaner på grunn av pandemien. Mange har trolig både fremskyndet hyttekjøp og endret forbruksmønster. Penger som tidligere ble brukt på utenlandsreiser brukes nå på hytte, sier han. 

Les også

Skihytte i Aspen til salgs for 400 millioner kroner

For rundt 400 millioner kroner kan du kjøpe hytte i amerikanske Aspen med ni soverom. 

Prisene øker 

Gjennomsnittsprisen på fritidsboliger så langt i 2020 har vært kr 2.482.969 – en stigning på 6,1 prosent fra 2019. Størsteparten av prisveksten har kommet fra april til august, og snittprisen er i august er 16,6 prosent høyere enn ved samme korsvei i fjor. 

– Corona er blitt et markant skifte for prisutviklingen på fritidsboliger. Utviklingen har vært moderat positiv de siste årene, men nå og særlig gjennom sommeren har prisene løftet seg. Oppgangen er drevet av prisene for sjøhytter som er historisk høy, sier Lauridsen. 

Les også

Markedet på Beitostølen: – Ikke en eneste fridag i hele sommer

– Det har gått i et hakkande kjør, hevder Beitostølen-megler Anders Lysholm. I Riddertunet vurderer utbyggeren å selge leiligheter som var ment for utleie.

Økt salg av dyrere hytter 

Det har blitt omsatt 508 hytter over 5 millioner kroner – en økning på hele på 66,5 prosent. 

– Økningen er betydelig. Mange husholdninger har åpenbart rom for å anskaffe seg kostbare fritidseiendommer, sier Lauridsen. 

Kystkommunene Færder, Lillesand og Sandefjord var kommunene med de høyeste fritidsboligprisene. Snittprisene i kommunene var henholdsvis 7.818.889 kr, 7.333.214 kr og 5.362.632 kr. Høyest av fjellkommunene var Øyer med 4.598.774 kr. 

I gjennomsnitt tok det 75 dager å selge en fritidsbolig, men den typiske formidlingstiden var på 22 dager.

Les også

Priser giganthytte og 40 mål i Nordmarka til 3,2 millioner

Snaue halvannen time fra Oslo sentrum kan du få din egen markastue med 28 sengeplasser og enorm tomt. Prisantydningen er satt som en liten toroms i byen.