Det var dårlig stemning mellom de to tidligere samarbeidspartnerne Runar Vatne og Carl Erik Krefting da de møttes i Oslo tingrett i forrige uke. Vatne krevde opp mot 774 millioner kroner av Krefting, etter at Vatne ville ut av deres felles selskap Søylen Eiendom i august 2017.
Da hadde han bare noen uker før undertegnet en ny aksjonæravtale, der han ble sittende med en eierandel på 49,86 prosent.
– Planen hans har vært å sakte men sikkert ta ut de beste eiendommen til seg selv, og så tvangsutløse meg, sa Vatne under sin forklaring i tingretten torsdag.
Men i løpet av helgen klarte de to ekskompanjongene å komme til en enighet, og den årelange striden var over. Søndag kveld var det klart at Krefting overtar Vatnes eierandel i Søylen Eiendom, og mandag morgen var partene i tingretten for å signere avtalen og underrette dommeren.
Tre forlik
Det var varslet tre rettssaker i Oslo tingrett mellom de to i kjølvannet av bruddet. Den første startet i forrige uke, der det sto om opp mot 774 millioner kroner. Det var hva Vatne mente han hadde krav på fra Kreftings selskap Carucel, som følge av at eiendommer i Søylen-porteføljen ikke var blitt solgt slik han mente de skulle.
Dermed gikk Vatne også glipp av avkastningen på verdiene, som han anslår til 31 prosent pr. år.
Nå har ekskompanjongene inngått forlik i alle de tre sakene. Etter hva Finansavisen erfarer skal beløpet ligge langt under hva Vatne krevde, men noe over Kreftings tilbud på 76 millioner kroner for å løse ut Vatne fra Søylen.
– Vatne har hittil fått ut 1,1 milliard kroner, etter å ha skutt inn 2,5 millioner. De fleste ville sagt at det var bra, sa Krefting til Finansavisen i forrige uke om Vatnes avkastning på sin Søylen-investering.
«Forliket går ut på at Carucel Invest kjøper ut Vatne Capital av Søylen Eiendom samtidig som alle forhold mellom partene anses gjort opp i minnelighet. Begge parter er glade for å legge tvistene bak seg (...). Ingen av partene vil gi ytterligere kommentarer til forliket enn dette», heter det i en felles melding fra de to.
Manglende bud
Krangelen handlet om flere attraktive næringseiendommer i Oslo, blant andre på Sørenga og i Bogstadveien. Vatne hevdet i retten at det var mulig å selge disse for 400 millioner pr. eiendom, men den reelle prisen ble langt lavere. Han mente hans tidligere kompanjong solgte for billig og for tregt.
– Vatne hevder han hadde et bud på 400 millioner kroner på Bogstadveien. Det fantes ikke, han har aldri klart å dokumentere det, sa Krefting under sin forklaring torsdag.
Samarbeidet mellom de to startet i 2003, da også med investor Hans Petter Krohnstad på laget. I 2015 solgte Søylen eiendommene i Promenaden, som består av Eger, Steen & Strøm og flere andre næringslokaler rundt Egertorget i Oslo, for 5,3 milliarder kroner til britiske Meyer Bergman.
Året etter gikk Krohnstad ut av selskapet, og striden mellom Vatne og Krefting startet for fullt.
