Kjøpesenterselskapet Aurora Eiendom hadde sin første handelsdag på Euronext Growth onsdag, og mottagelsen var litt høyere aksjekurs og beskjeden handel.
På morgenkvisten var aksjen opp i 110 kroner på det høyeste, 10 kroner over emisjonskursen, mens ut over dagen dabbet det av til 105 kroner, 3 kroner høyere enn siste omsetning før notering.
– Omsetningen i aksjen er ikke så høy, men det var heller ikke forventet, sier adm. direktør i Aurora Eiendom, Lars Ove Løseth.
Aksjer for drøyt 1,6 millioner kroner skiftet hender. Selskapets markedsverdi var ved børsslutt 2,16 milliarder.
Etablert på forsommeren
Selskapet som ble etablert på forsommeren etter at kjøpesenterveteranen Lars O. Løseth og Petter A. Stordalen fant ut at det var feilprising på kjøpesentre.
De trommet sammen et lag av kjente investorer med Eiendomsspar, største eier i NorgesGruppen, Johan Johansson, Petter A. Stordalen, Dressmann-familien Varner, eiendomsfondet NREP og Tripp-Trapp-stol-familien Stokke i spissen.
Kjøpte fem sentre
De kjøpte på kort tid fem kjøpesentre av Steen & Strøm - Vinterbro Senter i Ås kommune utenfor Oslo, Amanda Storsenter i Haugesund, Nerstranda i Tromsø, Farmandstredet i Tønsberg og Nordbyen i Larvik - for 4,8 milliarder kroner.
I forkant av børsnoteringen hentet Aurora Eiendom AS inn 2 milliarder kroner i ny aksjekapital i juni, hvorav 1 377 millioner kroner var forhåndstegnet av 11 investorer. Resten ble tegnet av 75 nye aksjonærer.
– Alle tegnet på samme emisjonskurs, sier Løseth.
Tøffere kjøpsmarked
– Dere er et lite senterselskap med fem sentre i dag. Hvor store må dere bli for å være et interessant selskap for investorer?
– Vi har et uttalt mål om vekst, men viktigst er det å få riktig senter til riktig pris fremfor å vokse raskest mulig, sier Løseth.
På Finansavisens eiendomskonferanse i slutten av november sa Petter A. Stordalen at det var et mye tøffere marked for å få kjøpt sentre i dag enn før sommeren. Prisingen og antall kjøpere hadde økt kraftig.
– Hvordan opplever du markedet?
– Vi merker a det er økt interesse og flere på ballen enn det har vært de siste fem årene. Det vil påvirke arbeidet vårt fremover, men vi har god tro på at vi skal få til en vekst, sier han.
