Hva skjedde da Askim & Spydeberg Sparebank utbetalte 19,5 millioner kroner i lån til Erik Christoffersens Christoff Invest tidlig i januar 2016? Et drøyt år tidligere hadde Christoffersen kjøpt en rønne midt i Uno X-krysset i Holmestrand. Han hadde betalt 2,1 millioner kroner.
Eiendommen er nærmest ubeboelig, men ble oppgitt å ha 12.000 i månedlige leieinntekter. Askim & Spydeberg Sparebank tok pant på 20 millioner kroner i eiendommen som ligger i Hvittingfossveien 31 i Holmestrand. Deretter utbetalte de et lån på 19,5 millioner kroner til Erik Christoffersens Christoff Invest.
Bankens suspenderte banksjef Rune Hvidsten i Askim & Spydeberg Sparebank krevde at 4,75 millioner kroner av lånet umiddelbart skulle betales til Henning Solberg-advokat Sølve Herdals klientkonto før Christoffersen kunne bruke av lånet. Finansavisen kjenner til at denne betalingen skal ha vært en forutsetning for at Askim & Spydeberg Sparebank ga lånet til Christoffersen.
TAUSE BANKTOPPER: Suspendert banksjef Rune Hvidsten (t.v.) hadde kontakten med konkursgjengangeren Erik Christoffersen, mens styreleder Per Morten Ødegaard i Askim & Spydeberg Sparebank ikke vil svare om han kjente til alle betalingene til Henning Solberg. Foto: Smaalenenes Avis
Lån ble skattefri inntekt
Christoffersen fulgte ikke banksjefens oppfordring, og det skal ha vært krise internt i banken da det ble oppdaget at man hadde sluppet fra seg pengene uten tilstrekkelig forsikring om at mottager brukte pengene som tiltenkt.
Likevel betalte Christoffersen tre uker senere, i slutten av januar, 2,5 millioner kroner til Henning Solberg, og førte betalingen som en fordring på Solberg i sine regnskaper.
Henning Solberg skulle imidlertid hatt hele 4,75 millioner kroner, og Finansavisen kjenner til at Solbergs advokat Sølve Herdal utover våren 2016 maste på Erik Christoffersen for å få utbetalt de resterende 2,25 millionene.
Det skjedde neppe, for Christoffersen nedskrev fordringen på 2,5 millioner mot Solberg til null allerede i regnskapet for 2017. Det fremgår av borapporten til Christoff Invest. For Solberg ble dermed det som fremsto som et lån til en skattefri inntekt på 2,5 millioner.
2,5 MILLIONER UTEN SKATT: Henning Solberg lånte 2,5 millioner etter at Erik Christoffersen fikk lån i Askim & Spydeberg Sparebank. Året etter ble lånet nedskrevet til null slik at pengene ble en fin skattefri inntekt. Foto: NTB
Christoff Invest gikk nemlig konkurs ytterligere et år senere, i 2018, med advokat Kim Friis-Møller som bostyrer. I borapporten fremgår at det også ble nedskrevet flere andre fordringer på flere millioner kroner samtidig som det sto flere fordringer i millionklassen mot Erik Christoffersen og selskaper i hans sfære.
Ingen ville gjøre opp gjeld
Friis-Møller skriver i borapporten at han kontaktet skyldnerne, men at de enten ikke svarte eller svarte at kravene var gjort opp, ikke eksisterte eller at skyldnerne ikke hadde betalingsevne.
| Navn | Rolle | Status |
| Erik Christoffersen | Privat | Personlig konkurs 2020 |
| Cento Invest | Styreleder/daglig leder | Tvangsoppløst 2007 |
| Christoff Eiendomsutvikling | Styreleder/daglig leder | Konkurs 2018 |
| Christoff Invest | Styreleder/daglig leder | Konkurs 2018 |
| Drammen Bolig og Næringsutvikling | Styreleder/daglig leder | Oppløst 2008 |
| Ecbo Holding | Styreleder/daglig leder | Tvangsoppløst 2020 |
| Ecrc Invest | Styreleder/daglig leder | Tvangsoppløst 2021 |
| Gausetangen Panorama | Styrelede/daglig leder | Oppløst 2019 |
| Hagen Invest | Styreleder/daglig leder | Konkurs 2008 |
| Ladegaardsøen Holding | Styreleder/daglig leder | Oppløst 2017 |
| Promo Invest | Styreleder/daglig leder | Tvangsoppløst 2021 |
| Sento Eiendom | Styreleder/daglig leder | Tvangsoppløst 2009 |
| Tollbugata 27 Drammen | Styremedlem | Konkurs 2019 |
Der Friis-Møller i sin foreløpige innberetning uttrykte god tro på at det ville bli midler til fordeling blant kreditorene, slo han i sluttinnberetningen fast at det var underdekning i boet på 56.500 kroner, som måtte dekkes av Staten etter en begrenset bobehandling i det han selv kun fakturerte 15.000 kroner.
Bostyrer skriver at han har avdekket mistanke om mulig omstøtelige transaksjoner, men at han ikke har hatt midler til videre gransking. Han skriver også at han under tvil ikke har funnet tilstrekkelig grunnlag til å innstille på konkurskarantene for Erik Christoffersen.
Tapte 12 millioner?
Men meningen var at Solberg skulle få enda mer enn de 4,75 millioner kroner fra Christoffersen. Hvittingfossveien skulle nemlig være et leilighetsprosjekt der Solberg også skulle få en andel av overskuddet når eiendommen ble solgt. Anslagene for Solbergs overskudd lå etter det Finansavisen kjenner til på 2 millioner kroner.
Slik gikk det ikke. I boinnberetningen fremgår det at eiendommen er verdivurdert til 2,45 millioner kroner. Eiendommen endte på tvangssalg der eieren av næringsbygget på nedsiden ga det høyeste budet med 1 million kroner før banken klarte å forhandle opp prisen til 1,5 mot å slette et annenprioritetspant banken feilaktig hadde fått i Hvittingfossveien 29B, som kjøperen var eier av.
OMKJØRINGSVEI: Hvittingfossveien 31 kan skimtes på taket av næringsbygget til høyre på bildet. Til venstre er Uno X-stasjonen og Kiwi som sørlandsreisende må passere når det er omkjøring på E18. Foto: Google
Da hadde konkursboet for lengst gitt opp å få penger ut av Hvittingfossveien 31 som følge av at eiendommen var kraftig overbeheftet. En annen forutsetning for lånet på 19,5 millioner fra Askim & Spydeberg var at Christoffersen skulle nedbetale 6 millioner på lånet i mars 2016, i forbindelse med salg av Hvittingfossveien 29. Det gjorde han, og følgelig sto banken igjen med et lån 13,5 millioner til Christoffersen.
Christoffersen har i flere omganger skullet kjøpe Hvittingfossveien 29B under villaen, men gjorde aldri opp kjøpesummen. Han klarte imidlertid likevel å gi Askim & Spydeberg Sparebank pant i denne eiendommen i forbindelse med pantet på villaen. Til alt hell for eieren av næringsbygget var bygget allerede overbeheftet da førsteprioritetspantet på 5 millioner oversteg verdien, så han slapp unna ved å betale banken 500.000 kroner ekstra for villaen.
Med mindre banken har fått dekning på annen måte lå Askim & Spydeberg Sparebank an til et tap på hele 12 millioner kroner på Holmestrand-eventyret. Banken bokførte dog 6,1 millioner i tap i 2016, 7,8 millioner i 2017, 11,3 millioner i 2018, 29,5 millioner i 2019 og 25,6 millioner i 2020.
Flere Christoffersen-prosjekter
Til tross for den ulykksalige historien med Holmestrand-villaen fortsatte kontakten mellom Askim & Spydeberg Sparebanks suspenderte banksjef, Rune Hvidsten, Erik Christoffersen og Henning Solberg.
Solberg og Christoffersen forsøkte å selge inn et prosjekt i Drammen knyttet til Kirkegata 5, den såkalte Tårnvillaen, eiet av BACI Invest.
Finansavisen er kjent med at Christoffersen har hatt kontakt med Askim & Spydeberg Sparebank-sjef Rune Hvidsten i forbindelse med finansiering av også dette prosjektet, og at det har vært gitt inntrykk av at bankfinansieringen skal ha vært klarert.
Askim & Spydeberg Sparebank ønsker ikke å kommentere Holmestrand-saken som følge av at det handler om et kundeforhold. Henning Solberg har ikke besvart Finansavisens henvendelser. Det har heller ikke Erik Christoffersen.
Rune Hvidsten opplyser gjennom sin advokat, Hans Kristian Skarpholt, at han har taushetsplikt vedrørende kundeforhold og følgelig ikke kan kommentere konkrete kundeforhold. På generelt grunnlag opplyser han følgende:
«Ved etablering av låneforhold er det vanlig at det inngås en låneavtale hvor låntager påtar seg ansvar for gjelden. I tillegg etableres kontraktspant i låntagers eiendeler, tredjemannspant eller tilleggssikkerhet som selvskyldnerkausjon fra låntager selv eller fra tredjemenn».
