– Jeg skjønner ikke hvorfor ikke alle gjør en rask oppussing av overflatene før de selger bolig. Det er ikke tvil om at du får en høyere pris, og gjerne så mye som fem ganger mer enn du bruker på å male og eventuelt legge nytt gulv, sier Håkon Kavli og fortsetter:

– Men jeg skjønner også hvorfor folk ikke gjør det. Det koster tid og penger, og hjemmet blir ubeboelig i en kort periode.

Tar ikke kjøkken og bad

Vi møter Kavli i en liten leilighet på Linderud i Oslo hvor to håndverkere legger nytt gulv. De regner med å bruke to dager og prislappen blir på rundt 24.000 kroner alt inkludert. Skulle de malt vegger og tak i tillegg, ville det kostet rundt 12.000 kroner til.

Kavli har selv flippet boliger. Først én i Bergen, så én i Oslo.

TAR KUN ENKLE JOBBER: Flip Oppussing konsentrerer seg kun om enkel overflateoppussing som vegger og gulv. Foto: Eivind Yggeseth

– Jeg gjorde mange feil, som å ikke få med meg alt jeg trengte på Maxbo, jeg er ikke flink til å legge gulv og den sparkeljobben jeg gjorde, måtte gjøres på nytt. Det skal jeg aldri gjøre igjen. Da finner jeg heller folk som er raskere, billigere og flinkere enn meg.

Her er vi ved sakens kjerne: Gründerselskapet Flip Oppussing. En slags Morgenlevering for flipping av boliger, og Morgenlevering-referansen er ikke tilfeldig. Etter ferdige studier på NHH begynte Kavli i Orkla. Der fikk han innovasjonsmetodikk og viktigheten av å sette kundenes behov i fokus inn med teskje. Derfra svingte karriereveien innom satsingen på Marked.no.

Les også

– Om fem år har vi skapt en enhjørning

Når leverandører til byggebransjen får bestillinger på plattformer som Snapchat, er det ikke rart det ofte går galt i byggeprosjekter. Det ga Sparkel-gründerne en idé.

– Vi skulle ta dagligvarer på nett. Investeringene var tunge og markedet umodent. Det tok langt tid å venne kundene til å handle dagligvarer på nett, kombinert med at det var krevende å få tilstrekkelig gode innkjøpsbetingelser som en ny aktør. Det ble en styrt avvikling av selskapet. Bare ti dager senere gikk også Brødboksen.no konkurs.

– Da bestemte Schibsted seg for å satse på Morgenlevering og jeg fikk jobb i ledergruppen. Jeg var der i tre og et halvt år og var med å snu omsetningen fra minus til pluss. Pandemien ga konseptet medvind, men etter snuoperasjonen følte jeg tiden var inne for å satse helt selv.

Hopper over et dyrt ledd

Kavli hadde snakket med kompisen Harald Løberg om at de to skulle starte noe sammen. Løberg kommer fra Deloitte der han jobbet som konsulent. Da de kom i kontakt med Ole Nordviste, som tidligere hadde vært direktør for teknologi i Askeladden-selskapet Dr.Dropin, falt brikkene på plass.

– Tech-kunnskap er helt avgjørende for å lykkes. Etter analyser, konseptutvikling og testing, startet vi selskapet Flip Oppussing AS i januar i år.

Konseptet fungerer slik: En kunde har behov for å male, sparkle eller legge nytt gulv. På nettsiden velges ulike pakker, og kunden laster opp bilder av egen bolig. Deretter henter Flip inn minst tre tilbud fra kvalitetssikrede håndverkere. På under 48 timer får kunden et tilbud, og Flip lover en lynrask oppstart og ferdigstillelse. For kunden er tjenesten gratis.

FARTSTID FRA SCHIBSTED: Håkon Kavli jobbet i ledergruppen til Morgenlevering i flere år. Foto: Eivind Yggeseth

– Ni av ti befaringer blir aldri til noe oppdrag for håndverkerne. Det leddet har vi nå kuttet fordi vi kommer med definerte oppdrag med lav kompleksitet. Dersom håndverkerne har ledig kapasitet byr de på oppdraget. Budrunden er lukket, så de har bare én sjanse til å gi en lav nok pris. Ved å gjøre det på denne måten, kan vi ofte redusere prisen for kunden med mer enn 30 prosent.

Skal satse utenlands

De rundt 20 håndverkerne Flip har knyttet til seg, betaler en avgift for å få tilgang til oppdragene, og Flip selger også materiell til samme pris som i butikk og selskapet tar en liten margin. Til nå har Flip omsatt for rundt to millioner kroner og målet er å bikke fem millioner kroner innen året er omme. Flip hentet nylig vekstkapital til en verdsettelse på 40 millioner kroner.

Jeg skjønner ikke hvorfor ikke alle gjør en rask oppussing av overflatene før de selger bolig. Det er ikke tvil om at du får en høyere pris

Nordmenn pusser opp for rundt 100 milliarder kroner i året, og omtrent halvparten av dette er oppussing av overflater. Det gir et potensielt marked på opptil 50 milliarder kroner bare i Norge.

– Vi dekker nå bare Oslo og omegn. I løpet av neste år skal vi inn i de fem største byene i Norge, og om to år skal vi etablere oss i Sverige og Danmark. Om tre år er ambisjonen en omsetning på 100 millioner kroner.

Les også

Videreselger leiligheter i nybygg med milliongevinst

Å spekulere i prisvekst i nybygg er «big business» i hovedstaden. En kjøper videresolgte med hele 3,3 millioner i gevinst.

Flip har nylig inngått samarbeidsavtaler med eiendomsmeglerkjeden Krogsveen og Utleiemegleren.

– Begge har sett verdien av å tilknytte seg oss. Krogsveen omsetter tusenvis av boliger hvert år, og Utleiemegleren har 16.000 boliger i sin portefølje. I stedet for å sette ned leieprisen, får de oppgradert boligene med overflateoppussing etter behov. Vårt mål er å gjøre oppussing av overflater så rimelig, enkelt og effektivt at du velger å sette bort jobben til oss. Du kan i prinsippet sitte på en strand i Spania og flippe boligen din.