Vestfolds dyreste eiendom er ikke solgt i en håndvending. Det har Santech-gründer Tom Tychesen fått smertelig erfare helt siden 2014.
For selv med trekkplastre som egen strandlinje, kaianlegg og en vestvendt beliggenhet, har ingen kjøpere kjent sin besøkelsestid på den rundt 1.000 kvadratmeter store boligen.
Den gigantiske villaen ble opprinnelig avertert med en prislapp på 45 millioner, men har de seneste tre årene ligget til salgs for 49. Prisen har med det økt selv om salget har uteblitt - dog ikke like mye som inflasjonen har steget i perioden.
Finansavisen skrev i 1998 at prislappen for å oppføre eiendommen kunne komme opp i hele 40 millioner, som var en svimlende sum i boligmarkedet den gang. Tychesen cashet inn rundt 80 millioner kroner i forbindelse med salget av datadistributørselskapet Santech, og la heller ikke skjul på at han betalte for huset kontant.
Bilvei mellom hus og kyst
Buerstranda 5 selges som en primærbolig, men all den tid det ikke er boplikt, er det følgelig mulig å benytte seg av praktvillaen som sitt private hytteparadis.
Boligen kommer med både egen brygge, et stort naust fra 2021 og privat sandstrand, men man må krysse bilveien nedenfor hovedhuset for å benytte seg av nevnte fasiliteter, noe kresne kjøpere tydeligvis ikke setter like stor pris på.
Tomten, som ligger på Vesterøya utenfor Sandefjord, er på fem mål. «Palasset» inneholder blant annet seks bad, trimrom og utendørs svømmebasseng. Huset skal visstnok også ha rundt ti peiser.
Eiendomsmegler Tore Solberg i Eiendomsmegler1 tok i fjor sammen med meglerkollega Daniel Kamås Shahabi over oppdraget med å selge luksusvillaen, men har i år som i fjor valgt å beholde prislappen på 49 millioner.
– Det har vært noe interesse og aktivitet her, så får vi se hva det ender med til slutt.
– Dere har ikke valgt å skru ned prisen?
– Nei, den er ikke skrudd ned, svarer Solberg kryptisk, uten å ville utdype noe særlig mer rundt prislappen.
Han er derimot raus med lovordene om eiendommen, og forteller om en fantastisk beliggenhet og en bygningsmasse som er godt ivaretatt.
Nest dyrest
Skulle adressen til slutt bli solgt til prisforlangende vil det være den nest dyreste boligen som er solgt i kommunen noen gang.
Malermester Martin Thorendahl forsøkte å selge sin luksuseiendom i Sandefjord i over to år, og da han endelig fikk solgt i 2020, endte salgssummen på solide 53 millioner for Tangenodden 5. Solberg var for øvrig megler også den gang.
Han solgte også Kalvetangveien 89 på Nøtterøy for 48 millioner til båtimportørekteparet Christin Svartskuren Sundal og Trond Kjetil Sundal tilbake i 2007, og kan med det tapetsere pallen i området om salget av Buerstranda 5 går gjennom til slutt.
Boligen i Kalvetangveien er for øvrig blitt forsøkt solgt flere ganger de seneste årene, med en opprinnelig prislapp på 69 millioner, som siden er blitt barbert til 62 millioner, uten at noe salg har materialisert seg foreløpig.
