Mannen bor fortsatt på Oslo vest, men forelsket seg i en landbrukseiendom i kjøreavstand til hovedstaden. Gården ble kjøpt for flere titalls millioner kroner. Formuesverdien er 5 prosent av kjøpesummen. Rabatten på 95 prosent tilsvarer rabatten på øvrige landbrukseiendommer Finansavisen har omtalt.
– Jeg håper inderlig ikke at formuesverdien på landbrukseiendommer settes opp. Den skattereduksjonen jeg får kommer godt med, men monner overhodet ikke, sier mannen, som ikke vil stå frem med navn.
Via nettjenesten Gårdskart kan man avlese at eiendommen består av godt over 100 mål fulldyrket jord, mange titalls mål innmarksbeite, godt over 3.000 mål produktiv skog, og 500 mål annet markslag pluss mange titalls mål vei, vann og bebyggelse.
– Ikke mulig å tjene penger
– Det er ikke mulig å tjene penger på gården. Jordene kan jeg leie ut for 40.000 i året, og ellers får jeg 20.000 i året for jaktrettigheter. Skogen var mildt sagt godt utnyttet da jeg kjøpte, hvilket visstnok er normalt når man selger, så for meg blir det netto kostnad til treplanting og vedlikehold. Kanskje noen inntekter for neste generasjon. Gamle bygninger må også vedlikeholdes, og det er ikke billig.
Til alle som vurderer å kjøpe gård for å spare formuesskatt vil jeg si lykke til. Det kommer til å bli dyrtOslo-mann som kjøpte gård
– Jeg er en urban bygutt som kjøpte meg en fin gård til landsbrukstakst noen titalls millioner, 4.000 mål, hvorav over 3.000 mål skog, mange kilometer skogsbilveier, flere kilometer strandlinje, svært hovedhus på 400 kvadratmeter, påbegynt for mange hundre år siden, og selvfølgelig renovert i nyere tid.
– I tillegg er det en svær låve med moderne kaldfjøs, grisehus, hestehus, stort maskinhus, jakt- og fiskerettigheter og mye mer.
– Det er 100 mål dyrket mark og 100 mål utmark. Fremfor alt er det utrolig vakkert. Jeg kjøpte ikke for å tjene penger, sier han.
– Ikke gøy å leve av støtte
– Jeg trodde imidlertid at det var noe inntekter når man tross alt har over 3.000 mål skog, men jeg har jo skjønt at alle som selger, hugger alt de kan, og ikke overlater noe til neste eier.
– Det jeg imidlertid har fått, er mye vedlikehold. Det finnes massevis av støtteordninger, men jeg kan ikke noe om det. Det er heller ikke noe gøy å leve av støtteordninger.
– Da jeg sjekket med konsulentfirmaet innen landbruk om mulighetene på gården, mente de at det ikke var noe å hente.
Jeg kan ikke forstå hva normale gårdsbruk lever avOslo-mann som kjøpte gård
– Hvordan tillot kommunen da at du kjøpte for titalls millioner?
– Det gjorde de ikke. Taksten ble underkjent, og de satte ned taksten noen millioner. Men selger ville ikke godta en krone under, så jeg måtte skaffe en høyere takst og gå til Statsforvalteren med den, så det gikk i orden til slutt.
– Jeg ble forført av skjønnheten
– Hadde jeg kjøpt meg busserull og høygaffel, og drevet på heltid, kunne jeg nok dra inn et par hundre tusen i året. Regnskapsføreren sa at ingen i Viken kunne leve av landbruket så lenge man ikke driver megastort. Alle jobber ved siden av, i kommunen og lignende.
Det er boplikt på eiendommen. Foreløpig bor mannen i Oslo, men planen er å flytte. Dog vil han beholde boligen i Oslo, og følgelig blir den skattlagt til full verdi.
– Jeg ble forført av en eventyrlig vakker gård. Men det vil koste mye i vedlikehold.
– Akkurat nå har jeg det bra med Oslo-bolig som primærbolig og gård til formuesverdi som landbrukseiendom. Men når jeg flytter og Oslo-boligen blir sekundærbolig, blir det mye verre selv om gårdsverdien hjelper litt.
– Til alle som vurderer å kjøpe gård for å spare formuesskatt, vil jeg si lykke til. Det kommer til å bli dyrt. Jeg kan ikke forstå hva normale gårdsbruk lever av, sier han.
