Stefan Strandberg slo lynraskt til da hotelleier Asmund Haare avertere gigantleiligheten sin på Aker Brygge for salg for ganske nøyaktig fire år siden.
Prisantydningen var da på 40 millioner kroner, og etter en kjapp forhandlingsrunde klarte den norske landslagsspilleren å tyne ut en rabatt på 2 millioner.
Bare en knapp uke etter skal den tidligere fotballspilleren ha mottatt og avslått et bud på 45 millioner, og handelen kan i så måte sies å ha vært god.
Nå forsøker Strandberg å selge luksusleiligheten for hele 65 millioner.
Det tilsvarer i så fall en verdistigning på 27 millioner og 71 prosent, eller 6,75 millioner i året.
Bygget om
Strandberg, som tidligere i år la fotballskoene på hylla, skal ha tjent 70 millioner på fire år i russisk fotball. Han brukte altså rundt halvparten av dette for å sikre seg den 363 kvadratmeter store leiligheten, som ligger i et bygg med to adresser; Beddingen 20 og Stranden 83.
Om boligen selges til prisforlangende, vil det gi en kvadratmeterpris på 179.000 kroner.
Kjempeleiligheten, som opprinnelig var tre leiligheter som ble slått sammen til én stor, er nå bygget om til å inneholde én hovedleilighet samt en utleiedel. Boligen kan blant annet skilte med privat heis, tre garasjeplasser og like mange balkonger.
I annonsen fra 2020 ble den beskrevet som en eksklusiv og særegen penthouseleilighet med sjøutsikt og unike solforhold.
Haare kjøpte boligene i 2001 og 2003 for totalt 26,3 millioner kroner, og slo dem altså sammen. Bygget er fra 1990, og befinner seg langs den lille kanalen som skiller Aker Brygge og Tjuvholmen.
Knapphetsgode
– Antallet henvendelser er økende både på Aker Brygge og Tjuvholmen, og disse store leilighetene virker å være spesielt attraktive for mange om dagen, da det finnes få av dem, forteller eiendomsmegler Anders Kvernberg, som bistår med salget.
Kvernberg forteller at den ene delen leies ut, men at boligen er fleksibel som for eksempel en generasjonsbolig, med praktikantdel eller som én stor enhet.
– Med såpass mange kvadratmetere og to kjøkken er mulighetene mange, og her har man alt man trenger på ett plan, legger han til.
Den kjente interiørarkitekten Helene Hennie bidro til å innrede leiligheten da Haare eide den, og mye av stilen er fortsatt bevart.
Kjøpte i Bærum
Strandberg holdt tidligere til på Nordstrand, hvor han i 2019 punget ut 20,1 millioner for en totalrenovert og eksklusiv enebolig i Solveien med kjempeutsikt. To år senere solgte han denne for 22,4 millioner.
Bak prosjektet sto for øvrig den tidligere Boligmani-toppen, Aleksander Engvik. Han kjøpte boligen for 10,75 millioner i 2016, og doblet med det prisen på tre år. Boligmani var en egen nettside dedikert til alt om bolig, oppussing, utvikling, finansiering, og så videre.
Den tidligere fotballproffen har etter det Finansavisen kjenner til kjøpt seg en strandeiendom på Nedre Høvik i Bærum, hvor han punget ut 17,6 millioner, hvilket var 2,4 millioner under prisforlangende. Her har han, ut ifra tilgjengelige byggesaksdokumenter, gjennomført diverse utbedringer samt oppført et nytt tilbygg.
