På en nesten 4,4 mål stor tomt står en moderne hytte med et bruksareal på 120 kvadratmeter. Hytta inneholder en hoveddel med to soverom, stue, kjøkken og to bad. Fritidseiendommen har også en gjestedel med to soverom, stue, bad, og kjøkken. 

«Neholmveien 81 er en moderne hytte fra 2010 med høy standard, egen brygge og privat sandstrand. Cirka 65 meter strandlinje mot Røssesundet. Beliggenheten er av ypperste klasse», het det blant annet i Finn-annonsen fra april i fjor.

Da ble det ønsket hele 45 millioner for sommeridyllen på Brøtsø ved Tjøme i Vestfold.

Tok 16 måneder

Men etter at interessen ikke hadde vært som ønsket, ble så prisantydningen kuttet med rundt ti millioner, til 34,9 millioner – etter kun tre måneder i markedet.

Heller ikke det skulle vise seg å være et prisnivå som lokket mange: 

For av en fersk tinglysing fra august i år, hele ett år og fire måneder etter at fritidsboligen opprinnelig ble avertert, kommer det frem at hytta nylig er solgt for 28,5 millioner.

Det er hele 16,5 millioner under ønsket pris.

Kjøperne er russekonge og gründer Henrik Børke Nørstrud, som står bak både russetøyleverandøren Russedress og kosedressen OnePiece, og Anniken Nergaard, som er én av flere arvinger av frukt- og grøntgiganten Bama.

Førstnevnte eier allerede to andre hytter i nærområdet fra tidligere, blant annet Neholmveien 63, som ble kjøpt for 15,5 millioner tilbake i 2019. Her har han ønsket å rive eksisterende bygningsmasse for å bygge nytt, men byggesøknaden er foreløpig avvist av både kommunen og Statsforvalteren.

I 2015 kjøpte også paret tidligere Thule Drilling-sjef Anders-Ivar Olsens villa på Bestum i Oslo på tvangssalg for 37,5 millioner.

Ordknapp megler

Selgeren av Tjøme-perlen var opprinnelig Oslo-baserte Inger Johanne Blom, men for kun en måned siden ble hytta overført som et ledd i et skifteoppgjør til familiemedlemmer. Blom punget for øvrig ut 17 millioner for en annen hytte i området tilbake i desember 2022.

BOMMET PÅ PRIS: Eiendomsmegler Tore Solberg i Eiendomsmegler 1. Foto: Iván Kverme

Det var eiendomsmegler Tore Solberg i Eiendomsmegler 1 som hadde salgsoppdraget på Neholmveien 81.

– Det tok sin tid, og prisen ble som den ble til slutt, er alt han har å si om salget.

Ettertraktet område

Nærområdet skal være et av de mest eksklusive på øyene. I 2022 betalte eksempelvis Ole Kristoffer og Ingvil Vedal hele 38,5 millioner for Neholmveien 85. 

Den da 19 år gamle Celestine B. Clauson punget til sammenligning ut 30,75 millioner for Neholmveien 67 tilbake i 2016.

Den dyreste hytta som er solgt i Færder kommune ble for øvrig solgt for svimlende 47,5 millioner i 2020, da Kristin og Anders Wilhelmsen sikret seg en 5,3 mål stor eiendom med adresse Medøåsen 3.