– I Propely har vi funnet akkurat det vi ser etter i et selskap – et ordentlig imponerende og ambisiøst gründerteam som har klart å få mye ut av lite, sier partner i Arkwright X, Nicolai Klemeyer Smith.
Propely leverer programvare for eiendomsforvaltning. Tanken er å gi den innsikten som trengs for å optimalisere bygg og eiendommer.
Eiendomsappen ble startet i 2019, da gründerne var 19 år gamle. Kristoffer Lundquist startet selskapet sammen med medgründerne Steinar Halvari Seim og Ole Ekern.
Nå har selskapet fått inn flere eiere av den profesjonelle sorten.
Arkwright X blir medeier gjennom investeringsprogrammet Arkwright X Investment Family, der storinvestor Ferd er oppført som bidragsyter.
Skagerak Capital er et Kristiansand-basert venture-miljø med rundt 1,2 milliarder kroner under forvaltning.
I 2020 ble det norske AI-selskapet Spacemaker kjøpt opp av Autodesk for 2,2 milliarder kroner. To medgründere og den tidligere finansdirektøren fra Spacemaker, Anders Kvåle, Carl Christensen og Halvor Aurmo, kjøper seg nå inn i Propely.
– Teamet i Propely har et uslåelig pågangsmot og en nærmest sjokkerende modenhet tross sin relativt unge alder, kommenterer Anders Kvåle, medgründer i Spacemaker.
| (Mill. kr) |
2023 |
2022 |
| Driftsinntekter |
7,7 |
3,2 |
| Driftsresultat |
−7,1 |
−3,8 |
| Resultat før skatt |
−7,4 |
−3,8 |
| Årsresultat |
−7,4 |
−3,8 |
Eiere: Gründerne og ansatte (inkludert opsjoner, 40,8 %), Arkwright X (18,6 %), Skagerak Capital (15,9 %), Ticon Invest (7,1 %), andre (17,6 %).
– Strategisk styrking
Daglig leder og medgründer Kristoffer Lundquist opplyser at transaksjonen primært har vært en secondary-transaksjon. Det vil si at de nye eierne kjøper aksjer fra eksisterende eiere uten å tilføre ny kapital.
– Denne endringen i eierskap representerer en strategisk styrking av Propelys posisjon og retning, og gir tilgang til verdifull kompetanse og nettverk i arbeidet med å bli markedsleder, sier Lundquist.
Våren 2021 hentet selskapet fire millioner kroner til en verdsetting på 25 millioner kroner pre money.
Verdsettingen i dette aksjesalget er ikke kjent, men basert på åpne kilder er det sannsynlig at den ligger rundt 150 millioner kroner. Den kommersielle utviklingen i selskapet underbygger i hvert fall et heftig hopp.
– For 2024 forventer vi positiv kontantstrøm, 22 millioner kroner i årlige repeterende inntekter og 17 millioner kroner i periodisert omsetning, sier driftsansvarlig Ole Ekern.
I tillegg til aksjesalget er det gjennomført en emisjon fra selskapets ansatte som tilfører 4,5 millioner kroner i frisk kapital.
GRÜNDERNE: Fra venstre: Ole Ekern, Kristoffer Lundquist og Steinar Seim. Foto: Propely
– Tilfeldigheter spilte inn
I september var E i Nord (Thor Drechsler, 26,6 %) og Innopro (Jonas Aalstad Haugen, 25,4 %) største eiere.
Disse er nå ute av listen over de største eierne som selskapet oppgir, mens gründerne og ansatte er rykket opp som største aksjonærblokk.
Kapital har verdsatt Drechslers formue til 1,2 milliarder kroner. Den stammer fra eiendom og bilsalg gjennom holdingselskapet Soria.
Aalstad Haugen er eiendomsgründer med rundt 60 millioner kroner i bokført egenkapital i Innopro.
– Hvem tar penger av bordet i denne transaksjonen?
– I denne transaksjonen er det primært eksisterende tidligfaseaksjonærer som har solgt deler av sine eierandeler, svarer Ekern.
– Hvordan kom transaksjonen i stand?
– Tilfeldigheter spilte inn. Den eksterne interessen kom samtidig som eksisterende aksjonærer vurderte muligheten, svarer medgründer og vekstsjef Steinar Seim.
Han opplyser at prosessen har vært anført av selskapets ledelse, og at selgerne har fått bistand fra DNB Markets.
Så sent som i september snakket gründerne om at de setter tæring etter næring, og at selskapet styrer mot pluss.
– Når skal dere tjene penger?
– Vi har allerede positiv kontantstrøm nå, og vi forventer å opprettholde dette i 2025. Ambisjonen er et positivt resultat i 2026.
