KMC Properties pleide å være et ganske anonymt selskap med en portefølje lager- og industribygg i grisgrendte strøk. Så, i fjor sommer, ble selskapet fusjonert med det svenske eiendomsselskapet Logistea.
Det Stockholm-noterte selskapet kjøpte ut eiendommene til KMC ved å dele ut Logistea-aksjer. KMC Properties beholdt likevel noteringen på Oslo Børs, nå som et skallselskap uten eiendeler.
STYRELEDER: Bjørnar André Ulstein, som også er adm. direktør i Bewi Invest og styremedlem i Logistea. Foto: Logistea
– Vi opprettholder børsnoteringen, og vil vurdere alle muligheter, men det vil ikke bli virksomheter som konkurrerer med det nye selskapet, uttalte styreleder Bjørnar André Ulstein til Finansavisen 14. juni 2024.
Brå oppvåkning
Nå i februar våknet plutselig aksjen fra tornerosesøvnen, uten nyheter fra selskapet.
11. februar ble KMC-aksjen handlet for rundt 10 øre. To dager senere nådde den 53 øre på formiddagen, før den raste ned igjen til rundt 27 øre senere på dagen. I skrivende stund er kursen nede i 13 øre igjen. Aksjen har dermed falt nærmere 90 prosent på én uke, men det er likevel nok til et kursløft på 160 prosent siden nyttår.
Børsverdien er nå 58 millioner kroner, men oversteg 160 millioner kroner da aksjen rykket til før helgen.
Handelsvolumet i aksjen har tidvis vært betydelig.
– Selskapet har notert seg kursutviklingen, men av prinsipp kommenterer vi ikke egen aksjekurs, uttaler Ulstein i en SMS til Finansavisen.
På spørsmål om hvilke eiendeler selskapet har og hva som er planen videre, svarer han:
– Som kommunisert i børsmeldinger i fjor, ble all aktivitet i KMCP slått sammen med det svenske eiendomsselskapet Logistea. Siste del av transaksjonen, utdeling av andre transje med Logistea-aksjer til aksjonærene, ble gjennomført i Q4 i fjor. Etter gjennomføring av transaksjonen, søker selskapet ny aktivitet med en annen profil enn tidligere, og har i påvente av den prosessen forblitt notert på Oslo Børs.
Metoden er ikke ukjent for styret i KMC Properties. Det var nettopp slik deres egen «børsnotering» fant sted tilbake i 2020 – via overtagelse av børsnoterte Storm Real Estate, som på det tidspunktet bare hadde én eiendel; et unnselig kontorbygg i Moskva.
Den kjente investoren Morten Astrup var mannen bak Storm Real Estate, og ble senere styremedlem i KMC Properties. Han trådte ut av styret i juli og solgte aksjene sine like etter.
Vi vil ikke ha tomme selskaper liggende på børsen til evig tid Øivind Amundsen, Euronext Oslo Børs
– Med hensyn til prisingen av KMC nå har jeg derfor ingen aning, ut over at et børsskall kan ha stor verdi om noen vil fusjonere seg inn på børs, skriver han i en SMS.
Gir skallselskaper frist
På Oslo Børs er de ikke overbegeistret over denne typen selskaper.
– KAN HA STOR VERDI: Tidligere styremedlem Morten Astrup. Foto: Thomas Bjørnflaten
– Vi vil ikke ha tomme selskaper liggende på børsen til evig tid. Hvis ingen avvikler eller delister selskapet – eller kanskje mer vanlig, finner noen å fusjonere det med – innen rimelig tid, vil vi ta kontakt med selskapet, sier børsdirektør Øivind Amundsen.
«Innen rimelig tid» kan oversettes til seks måneder.
– Hva kan forklaringen på kursløftet være? Et mysterium, noen som vil fusjonere seg inn på børs, eller et (vellykket) forsøk på å lure algoritmer?
– Jeg uttaler meg ikke spesifikt om dette caset, men generelt kan det være mye psykologi involvert uten relevans i det underliggende. Om det er snakk om en transaksjon som ikke er meldt i markedet, ville vi reagert på det, sier Amundsen.
Han trekker en parallell til den tilsynelatende absurde kursutviklingen i SAS-aksjen før denne ble strøket fra børs: Selv om det var kjent at alle aksjonærene skulle nulles, steg aksjekursen med flere hundre prosent.
Men:
– Så lenge det ikke er markedsmanipulasjon, griper vi ikke inn. Om all info er ute i markedet, må markedet selv ta ansvar for prisingen.
Amundsen maner til nøkternhet, og mener folk bør avstå fra å la seg rive med av ufundamental haussing, selv om noen utvilsomt har tjent på KMC-svingningene de seneste dagene.
– Les børsmeldinger og følg med på nyheter. Legg mindre vekt på hva som står på sosiale medier, men bruk normale informasjonskanaler, oppfordrer han.
Og fredag ettermiddag kom det faktisk en børsmelding fra selskapet, den første siden november. Nyheten var at Nordika Blue AB, et selskap med nær tilknytning til styremedlem Jonas Grandér, hadde solgt 10 millioner KMC-aksjer for 19,87 øre stykket.
