Boligprisene i Norge steg med 4,4 prosent i januar, og med 1,6 prosent måneden etter.
Også i mars fortsatte oppgangen, men nå «kun» med en vekst på 0,4 prosent.
Det tilsvarer en sesongjustert oppgang på 0,1 prosent. Dermed har boligprisene steget med 6,5 prosent hittil i år.
Samtidig falt prisene i Oslo med 0,9 prosent, hvilket tilsvarer en sesongkorrigert nedgang på 0,5 prosent.
Historisk prisutvikling i mars
| År | Nominelt | Sesongkorr. |
| 2025 | 0,4 | 0,1 |
| 2024 | 0,9 | 0,6 |
| 2023 | 1,2 | 0,5 |
| 2022 | 1,1 | 1,0 |
| 2021 | 1,2 | 1,1 |
| 2020 | 1,4 | 1,4 |
Tall i prosent.
Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var 4,89 millioner kroner ved utgangen av mars.
– Den sterke veksten fra januar og februar avtok i mars, og i enkelte områder som det sentrale Østlandet og Oslo falt faktisk boligprisene, påpeker adm. direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.
Etter at Eiendom Norge slipper tallene hver måned, oppdaterer Handelsbanken sin boligprismodell, som viser forventet prisutvikling fremover:
De venter nå en tilnærmet flat prisutvikling i april, med en nominell vekst på kun 0,1 prosent. Det tilsvarer et sesongjustert fall på 0,4 prosent.
Eksplosiv volumvekst
Selv om det fortsatt er god vekst i boligprisene i enkelte områder, som Stavanger, er trenden nå mer moderat etter den usedvanlig sterke oppgangen i årets to første måneder.
– Det kanskje aller mest oppsiktsvekkende ved mars-tallene, er at volumet i bruktboligmarkedet forsetter å stige i alle deler av landet.
– Vi har aldri tidligere sett en så eksplosiv volumvekst i bruktboligmarkedet som i år, sier Lauridsen.
I mars ble det solgt 9.733 boliger i Norge, noe som er hele 37,7 prosent flere enn i tilsvarende måned i 2024. Så langt i år er det solgt 26.524 boliger i Norge – 27,6 prosent mer enn i samme periode i fjor.
I mars ble det lagt ut 11.865 boliger for salg i Norge, hvilket er 36,8 prosent flere enn i samme måned i 2024. Så langt i år er det lagt ut 27.451 boliger for salg – 27,9 prosent mer enn samme periode i fjor.
Boligprisstatistikk mars 2025
| Mars | Nominelt | Sesongkorr. | Hittil i år | Snitt kvm. pris (kr) |
| Oslo | −0,9 | −0,5 | 5,5 | 100.375 |
| Bergen | 0,9 | 0,3 | 8,1 | 60.686 |
| Trondheim | 1,1 | 0,8 | 5,4 | 56.634 |
| Stavanger | 1,3 | 1,3 | 11,0 | 51.660 |
| Kristiansand | −0,5 | −0,9 | 8,3 | 43.070 |
| Tromsø | 0,8 | 0,6 | 7,7 | 59.872 |
| Norge | 0,4 | 0,1 | 6,5 | 57.289 |
Tall i prosent.
– Antall solgte boliger og antall lagt ut for salg var på et historisk høyt nivå i mars, og det til tross for at volumet dras opp av at påsken i år først er i april.
Selv om Eiendom Norge venter at volumet vil justere seg ned i løpet av april på grunn av påsken, er veksten i antall omsetninger så langt i 2025 på nesten 30 prosent.
– Vi har aldri tidligere registret så stor vekst eller så store volumer i bruktboligmarkedet, sier Lauridsen.
Det tok i gjennomsnitt 50 dager å selge en bolig i mars, ned fra 65 dager i februar.
Kortest salgstid hadde Bergen med 16 dager. Lengst salgstid hadde Sarpsborg/Fredrikstad med 85 dager.
Kruttsterkt i Stavanger
Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i mars hadde Porsgrunn/Skien, med en sesongjustert oppgang på 1,7 prosent. Svakest sesongkorrigert prisutvikling i mars hadde Asker/Bærum og Kristiansand, med en nedgang på 0,9 prosent.
Størst vekst så langt i 2025 har Stavanger, med en oppgang på hele 11 prosent.
Svakest utvikling i år finner vi i Romerike, med en oppgang på 4,5 prosent.
– Det er også i mars store forskjeller i boligprisutviklingen, og særlig i Oslo og Akershus var utviklingen svak. Det sterke markedet i Stavanger og Rogaland fortsetter, mens veksten i Bergen avtok i mars etter et svært sterkt år i fjor og inn i 2025, avslutter Lauridsen.
