Øystein Stray Spetalen har lang erfaring med minilager. På forsommeren 2016 kjøpte han seg inn i selskapet OK Minilager, som kort tid etter fusjonerte med City Self-Storage og endret navn til Self Storage Group. Bare ett år senere ble selskapet børsnotert på Oslo Børs.
Rundt 2,5 år senere solgte Spetalen aksjene sine til New York-baserte Centerbridge Partners med en gevinst på 370 millioner kroner. Tilbake i 2023 ble Self Storage Group solgt til T-C Storage HoldCo AB.
Litt før salget til Centerbridge gikk Spetalen sammen med Espen Aubert og hans Daimyo om minilagerselskapet Second Space.
På kort tid har duoen bygd opp Second Space til å bli Norges nest største minilageraktør, med en eiendomsportefølje på 60.000 kvadratmeter fordelt på 14 eiendommer.
Solgt til amerikanere
Nå har Spetalen og Aubert, med hjelp fra Arctic Securities, solgt Second Space til Centerbridge – samme kjøper som da Spetalen solgte seg ut av Self Storage Group.
Duoens eierandel var på 43,7 prosent hver, mens resten var eid av ansatte i Second Space, samt Martin Nes og Lars Christian Stugaard.
Finansavisen er ikke kjent med hvor mye Centerbridge betalte for Second Space.
Av 2023-regnskapet fremkommer det at det er blitt investert rundt 1,3 milliarder kroner i selskapet, hvorav en stor andel er lånefinansiert.
I 2023 hadde Second Space leieinntekter på 60 millioner kroner, ned fra 73,6 millioner kroner i 2022. Driftsresultatet falt fra 10,2 til 6,2 millioner kroner.
Finansavisen har ikke lyktes med å få en kommentar fra noen av eierne eller ledelsen i Second Space.
