Erlend og Berna Follegg har vært gift siden 2008, men i forrige uke tok ekteparet ut separasjon. Ingen av partene har svart på Finansavisens henvendelser. De har siden 2021 bodd i en strandeiendom i Løchenveien 12 på Bygdøy.
Grunnboken viser at Erlend Follegg kjøpte huset i 2021 for 44 millioner kroner. I 2022 sikret han seg en omfattende rammetillatelse til svømmebasseng, tilbygg, underbygg, bilheis og bruksendring av kjelleren. Det skal ha økt markedsverdien på eiendommen betraktelig.
Huset ble kjøpt i Erlend Folleggs navn alene.
I august 2024 ble eiendommen overført fra Erlend til Berna Follegg med en verdsettelse på 145 millioner kroner.
Måneden før sendte ekteparet inn en ektepakt som forklarte flere store transaksjoner. I tillegg til at huset ble overført til Berna, fikk hun også eierskapet til en hytte i Porsgrunn som Erlend Follegg kjøpte for 4 millioner kroner i 2024. Hytta var riktignok pantsatt med 10 millioner kroner. I ektepakten står det blant annet:
«Berna Follegg sin innsats i hjemmet gjennom 16 år har gjort det mulig for Erlend Follegg å nedlegge mye tid og arbeid for å (...) sikre det økonomiske fundamentet for ervervet av Løchenveien 12».
Som motregning skulle Erlend Follegg overta alle aksjene i selskapet Brekkestø Invest. Follegg mente egenkapitalen i selskapet var økt fra 5,6 millioner i 2008 til 121 millioner kroner i 2022.
Erlend Follegg har siden 2022 vært involvert i en rekke rettssaker. Han er blitt saksøkt og har saksøkt andre.
I hvilken grad det fortsatt finnes realiserbare verdier igjen i Erlend Folleggs forretningsvirksomhet er usikkert. Brekkestø Invest er oppløst og slettet. Hans advokatpraksis ble oppløst etter konkursloven i januar, og de fleste andre selskapene er i en eller annen form for krise.
– Ikke noe med mine private verdier å gjøre
Finansavisen snakket med Erlend Follegg da huset ble overført til den daværende kona i 2024.
Follegg var på den tiden blant annet i en tvangssalgsprosess, hvor hotelleiendommen hans Wadahl Høgfjellshotell på Gålå i Gudbrandsdalen hadde ligget ute til salg for kun 11 millioner kroner, mens han selv hadde ment den var verdt nærmere 60 millioner.
Finansavisen spurte derfor Follegg om han hadde overført eiendommen til kona for å unngå at kommunen og tingretten skulle gå etter den for å inndrive pengene.
«Nei, men jeg forstår veldig godt spørsmålet. Tvangssalgsprosessen er gjort opp, avsluttet og trukket. Samtidig har dette ikke noe med mine private verdier å gjøre, da hotellet er eid gjennom et selskap», forklarte Follegg til Finansavisen den gang.
Ektepakt, separasjon og tvangsforretninger
Denne uken ble det igjen tinglyst en endring i eierskapet av Løchenveien 12:
Villaen er nå tilbake på Erlend Follegg fullt og helt, og paret har tatt ut separasjon.
Verdien er denne gang satt til null, men det står ikke spesifisert om det er snakk om gave eller et annet forhold.
Det eneste Berna Follegg sitter igjen med er hytta i Porsgrunn som ble kjøpt for 4 millioner kroner. Den er fortsatt pantsatt til over pipa.
Villaen i Løchenveien ble i fjor bestemt tvangssolgt, men det kravet er nå slettet. Like fullt er boligen i Løchenveien pantsatt med 70 millioner kroner, det er tatt arrest for flere beløp, og det er utleggsforretninger for flere millioner kroner heftet til eiendommen.
Finansavisen har forsøkt å kontakte Follegg for å få svar på om overføringen handler om separasjonen eller andre forhold, og hvorfor summen ble satt til 145 millioner for halvannet år siden og null kroner nå, men investoren har ikke besvart våre henvendelser.
Omfattende rammetillatelse
Hva gjelder selve eiendommen, fortalte Follegg i 2024 at hovedhuset allerede var totalrenovert innvendig, hvor alt var tatt helt ned til laftet.
«Det er lagt ned betydelige ressurser og arbeid i å gjøre huset så fint som mulig».
Samtidig hadde de også sikret seg en svært omfattende rammetillatelse.
«Da vi kjøpte eiendommen, var det knyttet en større risiko i forhold til hva man kunne få godkjent. Plan- og bygningsetaten var ganske strenge på den tiden og hadde innført flere lover og regler i området. Det gjorde at mange andre potensielle interessenter skygget banen, og vi fikk kjøpt huset like før pandemien for 44 millioner kroner, med en lang overtagelse», fortalte han videre.
