– Dette var overraskende og svakere enn ventet, konstaterer sjeføkonom i OBOS, Sissel Monsvold, i en melding onsdag.
Nye tall fra OBOS viser en prisnedgang på 2,4 prosent fra juli til august for brukte OBOS-boliger i Oslo. Normalt pleier imidlertid prisene å stige denne måneden.
Ifølge Monsvold bør imidlertid prisutviklingen fra juli til august tolkes med forsiktighet. Hun viser til at det ble omsatt relativt få boliger i juli.
I juli ble prisene dessuten løftet av at det var en høy andel små leiligheter som ble solgt. Disse har gjerne høyere kvadratmeterpris enn større boliger. Ifølge OBOS var det en lavere andel mindre boliger som ble solgt.
Venter normalt fall
Sommeren sett under ett viser en ganske flat utvikling med en prisoppgang på 0,6 prosent, ifølge OBOS. Hittil i år er prisene opp 6,8 prosent. Og det seneste året er OBOS-prisene i Oslo opp 8 prosent.
OBOS-sjeføkonomen venter imidlertid at prisene kan falle noe videre utover høsten, med utsiktene til flere rentehevinger fra Norges Bank.
Et prisfall de kommende månedene vil dessuten være normalt sesongmønster, ifølge Monsvold, som tilføyer at brutkboligmarkedet nå virker å være i god balanse, med god aktivitet samt normalt nivå på tilbudssiden og høy etterspørsel.
OBOS-prisene på landsbasis viser en prisnedgang på 0,7 prosent fra juli til august, og en prisoppgang på 9,3 prosent siden august i fjor.
