«Snappet opp bygård: – Slumprofitører gjorde om til narkohospits» var overskriften da Finansavisen omtalte eiendomsinvestor Thor Einar Johansens utleievirksomhet i Schweigaards gate 58 i Gamlebyen i Oslo. Da handlet det om rusede leietagere og fortvilte naboer.
Nå har den omstridte investoren solgt en hel utleiegård til en annen, mye omtalt investor, slik Estate Nyheter omtalte mandag.
Lemper ut to sentrale bygg
Johansen står bak selskapet Landlord Eiendom, som i tillegg til nevnte bygård i Gamlebyen, også ervervet blant annet Waldemar Thranes gate 57 og Dybwads gate 8 i fjor.
Nå har selskapet snudd, og velger å selge fremfor å kjøpe:
Nylig kvittet det seg med to eiendommer i hovedstaden, henholdsvis Fredensborgveien 16 og Betzy Kjelsbergs vei 10.
Førstnevnte, som ligger sentralt på Fredensborg, har vært benyttet som en omsorgsinstitusjon, hvor Johansens selskap Sentrum Omsorgsbygg fremleier 26 boenheter. Dette bygget er nå kjøpt av selskapet Brocs, som eies av Raymond Andre Hansen Orfjell. Eiendomsverdien beregnes til om lag 60 millioner kroner.
Eiendommen i Betzy Kjelsbergs vei, som ligger mellom Grefsen og Nydalen i Oslo, har tidligere vært eid av Studentsamskipnaden, og var følgelig et studenthus den gang. Det ble solgt til Johansens selskap Tomtegaten 11 for 98 millioner i 2021.
Bygget, som inneholder 80 hybler med felles kjøkken og bad, samt 19 parkeringsplasser, overdras nå til Daimyo Eiendom, med investor Espen Aubert i spissen.
Verdien på eiendommen skal ha ligget i området rundt 130 millioner, ifølge nisjeavisen.
Fremleievirksomheten skal, etter det Estate kjenner til, fortsette gjennom Johansens Sentrum Omsorgsbygg ved begge eiendommene. De skriver også at de to byggene er solgt for nesten 200 millioner til sammen.
Sentrum Omsorgsbygg betaler litt i underkant av 10 millioner i husleie pr. år for adressen Aubert nå har overtatt.
Selv om Landlord nå altså selger to eiendommer, eier selskapet fortsatt mye, deriblant i Oslo, Moss og Vestby. I hovedstaden inkluderer det adresser som Holtegata 25, Konows gate 96 A, Inkognitogata 12 A, nevnte Schweigaards gate 58, med flere.
