For rundt fire år siden ervervet tidligere Lillestrøm-spiller Per Berg (79) og selskapet Øie Gruppen en hel bygård i Arups gate 2 i Gamlebyen i Oslo.
Bygården består av rundt 14 leiligheter, som i eierperioden har vært utleid.
Men etter at både skatte- og rentetrykket har steget de seneste årene, har selskapet nå valgt å snu seg rundt.
Lukter på næringseiendom
I skrivende stund ligger to av leilighetene på markedsplassen Finn. Utleiegården skal altså selges stykkevis og delt, slik også flere andre utleiere har gjort den seneste tiden.
Selskapet har de siste årene slått seg stort opp på eiendom, og eier hundretalls utleieboliger, i blant annet Oslo og Lillestrøm.
– Vi selger bygården i Arups gate, og vurderer også å selge noen av de andre gårdene vi har i Oslo, forteller Berg til Finansavisen.
Selskapet eier blant annet eiendommer i Thorvald Meyers gate, Kirkegata, Sannergata og i Sinsenterrassen. Om lag 70 prosent av de totale eiendomsverdiene selskapet sitter på befinner seg i hovedstaden.
– Noe av kapitalen skal benyttes til å ta ned belåningsgraden. Vi lukter også på noen næringseiendommer, så det er en mulighet å reinvestere noe der.
– Likviditetsmessig er det ikke så veldig lukrativt å eie utleieboliger på Østlandet lenger, forklarer han videre.
Spilte med Tom Lund
Berg tjente opprinnelig til livets opphold som fotballspiller, og fikk 472 obligatoriske kamper for Lillestrøm i perioden 1964 til 1979. Han spilte da blant annet sammen med den legendariske angrepsspilleren Tom Lund.
Fra 2004 var han også eier av klubben, før han tre år senere solgte eierskapet tilbake til klubben for en symbolsk sum på bare fire kroner.
Etter fotballkarrieren har han altså slått seg stort opp på eiendom, og besitter ifølge Proff eiendeler for over 1 milliard kroner gjennom selskapet Øie Gruppen. Dette eies sammen med familiemedlemmer og noen andre investorer.
Berg har for øvrig vært både styreleder og største sponsor for Lillestrøms kvinnelag i fotball.
De to leilighetene som nå ligger på markedet er henholdsvis 73 og 96 kvadratmeter store, og koster 5,6 og 6,7 millioner kroner. Bygården er, ved hjelp av Borettslagsmodellen, omgjort fra et sameie til et borettslag før gården altså selges stykkevis og delt.
Selv er Berg for tiden pensjonist, og er dermed ikke daglig på kontoret lenger. Han har likevel ikke gitt helt fra seg alle oppgaver.
