Gjennom Merkantilbygg eier eiendomsmilliardær Pål G. Gundersen to klassiske eiendommer på Frogner i Oslo, ikke langt fra Slottet.
På den ene, Colbjørnsens gate 3, ble det for ni år siden gitt tillatelse til å bygge en underjordisk garasje, men siden dette er et område der verneverdiene ligger tett, var vilkårene var strenge. Etterhvert som arbeidene skred frem, ble det tydelig at Merkantilbygg hadde tatt seg en del friheter:
«Tilstrekkelig oppfyllelsespress»
I fjor vedtok Oslo kommune et pålegg om retting. Risen bak speilet var en tvangsmulkt på 400.000 kroner pluss dagbøter på 4.000 kroner.
Merkantilbygg ble i november gitt en utsatt frist til 31. mai 2025 for å ferdigstille arbeidene, som vil koste det gjeldstyngede selskapet flerfoldige millioner. Selskapet klaget på vedtaket, og mente at størrelsen på tvangsmulkten var for høy og tidsfristen for kort.
Det synes ikke Statsforvalteren i Oslo og Viken. Nylig kom svaret på klagebehandlingen, og konklusjonen er at kommunens vedtak opprettholdes. Det var Avisa Oslo som først omtalte dette.
«Etaten viser til at retting i en sak som denne vil være omfattende og kostbar. Etaten mener derfor det er nødvendig med en høy tvangsmulkt som likevel vil være et insentiv for tiltakshaver til å følge pålegget», skriver Plan- og bygningsetaten i sin forklaring.
«Generelt må det antas at jo større kostnader som påløper ved retting, jo større interesse vil adressaten ha i å unnlate, eller avvente, med å oppfylle pålegget. Dette tilsier at tvangsmulktens størrelse også må være høy, slik at det blir et tilstrekkelig oppfyllelsespress», skriver Statsforvalteren.
De omfattende rettearbeidene startet i vinter. Vedtaket fra Statsforvalteren er endelig.
Merkantilbygg er fra før tildelt en tvangsmulkt på 200.000 kroner for ulovlige sprengningsarbeider i Colbjørnsens gate 1. Det lyktes ikke Finansavisen å oppnå kontakt med Gundersen fredag ettermiddag.
