Toppleiligheten i Sørengkaia 130 ble i annonsen fra høsten 2022 beskrevet som en sjelden perle ved sjøkanten, med høy standard, privat takterrasse og en suveren beliggenhet. Men markedet for slike luksuseiendommer var av det seige slaget den gang, og salget uteble.
Etter noen måneder ble boligen dermed trukket fra markedet, før det ble forsøkt på nytt med en prislapp på 41,6 millioner kroner.
Tredje dyreste i området
Også det skulle vise seg å være for mye. Men leiligheten er likevel nylig markert som solgt på Finn.
– Vi har vært i dialog med en interessent over tid nå i år, og da gikk salget til slutt i boks etter én-til-én forhandlinger, forteller eiendomsmegler Kristian Karlsrud, som hadde salgsoppdraget.
Salgssummen er den tredje dyreste oppnådd i Sørenga- og Bjørvika-området noensinne.
Den blir kun slått av en leilighet i Sørengkaia 9, som eiendomsinvestor Haakon Dyhremyhr solgte til «investorkollega» Per-Øivind Wold for 42,5 millioner kroner i fjor, og penthouset i Sørengkaia 33, som Høyre-politiker og advokat Morten Steenstrup solgte for 42 millioner til investor Peter Dybvad-Roll i 2019.
Sistnevnte leilighet er dog overført internt fra Dybvad-Roll til eget selskap, Hvam Invest, for 58,98 millioner kroner, uten at dette nødvendigvis regnes som en «reell transaksjon» med tanke på prisrekorder.
Bakkejords leilighet ble til slutt solgt for 38 millioner kroner.
Det tilsvarer for øvrig en kvadratmeterpris på saftige 197.916 kroner.
Dyreste boliger omsatt – Sørenga
| Pris (mill. kr) | Adresse | Kjøper | Selger | År |
| 42,5 | Sørengkaia 9 | Per-Øivind Wold | Haakon Dyremyhr | 2023 |
| 42,0 | Sørengkaia 33 | Peter Dybad-Roll | Morten og Kari Steenstrup | 2019 |
| 38,0 | Sørengkaia 130 | – | Edvard og Oddny Bakkejord | 2024 |
Leiligheten strekker seg over 192 kvadratmeter, og inneholder tre soverom, to bad, ett toalettrom, samt en takterrasse på hele 107 kvadratmeter.
Boligen ligger i femte og øverste etasje, og ble sist omsatt for 19,135 millioner kroner i 2015. Da ble den kjøpt på prospekt, av Edvard Harald Bakkejord og kona, Oddny Laila Bakkejord.
Toppleiligheten har med det nesten nøyaktig doblet seg i pris på rundt ni år. Det er dog ikke utenkelig at paret kjøpte leiligheten noe tid før overtagelse, slik at prisdoblingen muligens må regnes ut ifra ti eller elleve år.
Sønnen flyttet til Sveits
Familien Bakkejord ble så sent som i mars i år omtalt som «Norges beste gründerfamilie» i en Finansavisen-artikkel med samme tittel. Her kom det frem at de har bygget opp milliardverdier på både IT-selskapet Intility, rekrutteringsselskapet StepStone, regnskapsbyrået Forende Økonomer, samt innen eiendom.
Sistnevnte hovedsakelig gjennom Tellus Eiendom, hvor Bakkejord har tjent store summer på både flere hundre utleieboliger, dagligvareeiendommer, samt parkeringsplasser, for å nevne noe.
De seneste årene har Tellus Eiendom dog solgt seg betydelig ned innen utleieboligsegmentet, og eier nå «kun» 53 av disse. Grunnen til dette er at de heller ønsker å satse på å bygge opp en spisskompetanse og portefølje av handelsparker, slik de uttalte til Estate Nyheter for snart to år siden.
Sindre Bakkejord, som er en av milliardærens sønner, flyttet for øvrig til Sveits på tampen av 2022.
