Ved siden av eiendomsmeglerstudier på Handelshøyskolen BI i Oslo, jobbet Mardin som medhjelper i DNB Eiendom i Lillestrøm i tre år. Han fikk gode skussmål av den daglige lederen, men ønsket likevel ikke å ta fatt på meglerkarrieren her hjemme i Norge ved endt utdannelse.
I stedet valgte han i januar i år å flytte til England, for å påbegynne masterstudier i internasjonal business ved Regent's University i London. Under én måned senere ble han eiendomsmegler i byen, uten egentlig å kjenne den. I sommer byttet han til et annet, relativt ferskt meglerforetak; Luxury Living Homes International.
Nå selger han luksuseiendommer i både London og Manchester for flere titalls millioner. Selskapet selger også boliger i Dubai og Miami.
Travle dager
Med både megleroppdrag og fulltidsstudier blir det lange dager for 23-åringen. På toppen av dette bistår han også med forvaltning av utleieboliger samt noe inveteringsrådgivning.
– Det er ganske travelt, med mye løping frem og tilbake, ler han.
Mardin har som regel undervisning på universitetet på dagtid de fleste hverdagene. På kveldene formidler han hovedsakelig nyboligprosjekter til kunder.
– Eiendomsmegling i England er litt annerledes lagt opp her enn hjemme i Norge. Mye handler om såkalt kjøpsmegling, hvor jeg hjelper kundene med å finne boliger å kjøpe, forklarer han.
I motsetning til i Norge, hvor én megler har eksklusiv rettighet til et salg, er det vanlig at flere meglerforetak jobber samtidig på et oppdrag i England.
I 2023 ble også 45 prosent av boligene som ble solgt på de mest eksklusive postnumrene, snappet opp av utenlandske kjøpere.
Mardin er opptatt av å bygge opp en portefølje bestående av både kunder og utbyggere. Dermed kan han matche de to når prosjekter kommer for salg. Men det er kjøperne han representerer i handelen.
– Når utbyggere har et prosjekt i for eksempel Dubai, setter de opp et «showroom» i London, slik at kundene kan få visualisert prosjektene via figurer og lignende, forklarer han.
Off market
23-åringen ble født i Orkanger, utenfor Trondheim, men tilbrakte majoriteten av ungdomsårene i Lørenskog. Kontrastene er dermed store til metropolen London.
I England trenger man heller ikke utdanning for å jobbe som megler. Mangel på regulering og utdanning fører til mye større variasjon blant meglerne, og gapet mellom toppen og bunnen er stor.
– Konkurransen er litt annerledes her, mener han.
Mange av eiendommene som selges, kommer heller aldri på det åpne markedet. Mye foregår bak lukkede dører, såkalt «off market».
– Det er mange av kundene som ønsker seg konfidensialitet, forklarer han.
Selskapet han jobber for teller i dag syv ansatte, og er et såkalt «boutique agency» som spesialiserer seg på en nisje – i dette tilfellet luksusmegling.
