Investor Magnus Asp driver eiendomsselskapet Asp Eiendom. Konsernet har 14 datterselskaper, deriblant et selskap med navn Asp Prosjekt 2. Av en tinglysing fra april, fremgår det at sistnevnte selskap betalte 43 millioner kroner for en enebolig på Frogner i Oslo.

Boligen ligger i i Ottar Birtings gate 9, og området regnes som ett av de mest eksklusive i hovedstaden. 

Nå forsøker han å selge den samme boligen videre for 55 millioner kroner. Men av annonsen fremgår det boligen må totalrenoveres.

Dermed kan det se ut til at eiendomsinvestoren forsøker å flippe Frogner-villaen med en gevinst på 12 millioner kroner – uten å løfte en finger.

Attraktivt strøk

Selgeren i april var 79 år gamle Hans Trond Svarstad Hansen, som holder til i Luxembourg. Privat eier Svarstad Hansen fortsatt to forretningseiendommer i Larvik, mens han nå har solgt seg helt ut av Oslo. 

SELGER BYVILLA: Magnus Asp kjøpte Ottar Birtings gate 9 for 43 millioner i april, og ber om 55 millioner nå. Foto: Asp Eiendom

Selskapet hans, RGN Property, ble også overdratt til hans nå 36 år gamle datter, Amalie Victoria Dreyer, for ti år siden. RGN Property eier blant annet det gamle fabrikkbygget Kjølberggata 21 på Tøyen i Oslo, som i dag er moderne kontorlokaler og «coworking space» under navnet Factory Tøyen.

Ottar Birtings gate 9 er registrert som en frittliggende enebolig i matrikkelen, men har, etter det Finansavisen kjenner til, blitt benyttet som kontorlokaler for diverse eiendomsselskaper. Adressen strekker seg over 1,25 mål.

Funkishuset har et primærareal på 391 kvadratmeter, og ble bygget i 1932. Boligen ligger like ved Frognerparken. I annonsen blir det fremhevet at eiendommen har store utviklingsmuligheter, hvor det blant annet foreslås flere enheter eller oppgradering til en familieeiendom.

På andre siden av gaten eier kosmetikkarving og investor Celina Midelfart en stor og klassisk byvilla, med adresse Ottar Birtings gate 2. 

NABOER: Celina Midelfart eier Ottar Birtings gate 2 (oppe til venstre i bildet), mens Magnus Asp nylig har kjøpt nummer 9 (nede til høyre), som han nå forsøker å flippe videre. Skjermbilde: Google Earth

Den ble kjøpt for 20 millioner kroner helt tilbake i 2001, og var tidligere ambassadørbolig for østtyske diplomater.

Asp sto på sin side bak kjøpet av Norges dyreste rekkehus noensinne, da han i 2022 punget ut 40 millioner kroner for Frogner terrasse 5.