Frem til nylig var prisrekorden for fritidseiendommer på 52 millioner kroner. Den ble satt da kjøpesenterinvestor Arne Vannebo åpnet pengesekken for en gedigen eiendom på Gaupholmen i Lillesand tilbake i 2014.

Men for to måneder siden ble rekorden knust – med god margin.

Da punget regnskapsgründer Andreas Vik og kona Marianne ut hele 63 millioner for Vadbakkveien 18 A og B i Son, som ligger rundt 45 minutter med bil fra Oslo.

Fra 41 millioner og oppover er det kun solgt ti fritidseiendommer landet rundt gjennom tidene.

Finansavisen har oversikten over hvilke.

Nederst i saken kan du se tabellen over de dyreste noen gang.

De ti hyttene ligger godt spredd, på steder som Hafjell, Geilo, Tjøme, Tvedestrand, Norefjell og Hvasser. Det er kun Son som har to plasseringer inne på topplisten.

Snittprisen for eiendommene ligger på hele 46,8 millioner.

1. Vadbakkveien 18 A og B i Son – 63 millioner:

Eiendommen kan skilte med ni mål paddeflat tomt, privat strandlinje og panorama mot sjøen, samt fem bygninger og totalt 18 sengeplasser. Prislappen var opprinnelig 65 millioner, men salgsprisen endte altså to millioner under dette.

NORGES DYRESTE: Gründer av regnskapshuset Aider, Andreas Vik, kjøpte sammen med kona Marianne Norges dyreste hytte gjennom tidene for to måneder siden. Foto: Aider

Eiendommen ligger på Kjøvangen, nord for Son. Her snakker vi to vestvendte boliger, en paddeflat tomt kloss på sjøen, egen strand pluss en bukt, samt svaberg. I tillegg er det stall, anneks og uthus.

Eiendommen var i familien Hansson Haugens eie i mer enn hundre år.

– Det er en innertier av en eiendom, med kort reisetid fra Oslo og første linje strandeiendom. Den har en liten brygge, strand, plener, en ekstra vik i hjørnet og strand ut mot fjorden, fortalte eiendomsmegler Christian Mathiesen i forbindelse med salget.

– Det er gamle bygninger tilbake fra 1890-tallet. Fra det ene huset kan du kaste fiskesnøret fra vinduet og rett ut i vannet.

2. Gaupholmen 2 i Lillesand – 52 millioner:

Tilbake i 2014 slo kjøpesenterinvestor Arne Vannebo til og kjøpte eiendommen som ligger på en øy i Blindleia på Sørlandet for hele 52 millioner kroner.

MISTET REKORDEN: Kjøpesenterinvestor Arne Vannebo hadde tidligere rekorden for Norges dyreste hytte, men må nå nøye seg med en annenplass. Foto: Iván Kverme

Det var soleklar rekord den gang.

Skipsreder Erik Klaveness ønsket opprinnelig 60 millioner, men måtte ta til takke med en rabatt på åtte millioner etter ett år i markedet uten napp.

Eiendommen er på 74 mål, med flere bygninger. Det inkluderer blant annet et vernet hovedhus fra 1730 og utendørs svømmebasseng.

HADDE REKORDEN: Gaupholmen var Norges dyreste fritidseiendom inntil nylig. Foto: Nordvik & Partners

3. Mosætervegen 528 på Hafjell – 49 millioner:

I oktober i fjor ble det lagt ut en 450 kvadratmeter stor luksushytte på Hafjell, med en svimlende prisantydning på 65 millioner kroner.

Noen uker senere ble den nybygde fritidseiendommen på Mosetertoppen solgt.

DYRESTE PÅ HAFJELL: Den danske GaveFabrikken-gründeren Nikolai Kiim kjøpte i fjor en luksuriøs hytte på Hafjell. Foto: GaveFabrikken

Hafjell-hytta ble solgt for 49 millioner kroner, hele 16 millioner kroner under prisantydning.

Senere kom det frem at kjøperen var den danske gründeren og forretningsmannen Nikolai Kiim. Til Dagens Næringsliv kalte Kiim det en investering og at det trolig er den første av flere.

«Jeg elsker Norge og har vært mye i landet fordi vår norske avdeling er blitt en stor suksess,» uttalte han.

DEJLIG Å VÆRE DANSK I NORGE: Den danske forretningsmannen Nikolai Kiim står blant annet bak GaveFabrikken, og kjøpte i fjor høst denne norske luksushytta i gave til seg selv. Foto: Torben Wirkestad/Husfoto

4. Tjødnlie 417 på Geilo – 48 millioner:

Tidenes dyreste hyttekjøp i den norske fjellheimen før Kiim-kjøpet sto eiendomsmilliardær Aage Thoresen for, i 2019.

Da bladde han opp svimlende 44 millioner kroner for en gigantisk hytte på Geilo. I tillegg betalte han fire millioner kroner for møbler og inventar, slik at den totale salgssummen endte på 48 millioner kroner.

GÅR FOR REKORDEN: Eiendomsmilliardær Aage Thoresen kjøpte hytta for 48 millioner i 2019, og ber nå om 80 millioner. Det vil i så fall være ny rekord. Foto: Iván Kverme

Hytta skal være på rundt 700 kvadratmeter. Thoresens 4,3 mål store rekordeiendom på Geilo rommer blant annet fem soverom og fem bad.

I samme slengen kjøpte han også to andre eiendommer i området for til sammen syv millioner kroner, slik at hele handelen kom på 55 millioner kroner.

For tre måneder siden kom det forøvrig frem at milliardæren vil ha 80 millioner for prakteiendommen, da han ikke får brukt den nok.

Adressen ligger dog ikke på Finn, hvilket tyder på at det forsøkes off market. Hvorvidt hyttepalasset er solgt eller ei, er uvisst, men det er foreløpig ikke tinglyst noen ny eier.

GÅR FOR NY REKORD: Milliardær Aage Thoresen kjøpte denne hytta for 48 millioner i 2019, og punget også ut syv millioner for to nærliggende tomter. Nå forsøker han å selge de tre eiendommene samlet for 80 millioner, hvilket i så fall vil knuse nåværende hytterekord med 17 millioner. Foto: Pål Harald Uthus/Uthus Photography

5. Medøåsen 3 på Tjøme – 47,5 millioner:

Hvis ikke kong Harald og dronning Sonja hadde vært så godt forankret på Tjøme, hadde det ikke vært tvil om hvem som kunne brukt konge- og dronningtitlene på Tjøme. 

ELSKER TJØME: Anders Wilhelmsen og familien har brukt over 100 millioner på fire eiendommer i Vestfold-paradiset. Foto: Ivan Kverme

Anders og Kristin Wilhelmsen er nemlig definitivt hyttekonge og -dronning i sommerparadiset.

Paret har på 20 år bygget opp et lite familieimperium i Vestfold-perlen, og oddsene var ikke høye for at de var kjøperne da Finansavisen i juli 2020 skrev at dronning Sonjas gamle ferieparadis i Medøåsen 3 ved innseilingen til Røssesundet var solgt.

Familien har brukt 108 millioner på fire store eiendommer i området.

Det siste tilskuddet på hyttefronten, Medøåsen 3, ble kjøpt for 47,5 millioner for fem år siden.

47,5 MILL.: Medøåsen 3, til venstre i bildet, eies av Anders C.G. og Kristin L.A. Wilhelmsen. De eier også flere andre kostbare eiendommer i området. Foto: Michael Groth

6. Torbjørnsøy 5 på Mellomholmen – 43 millioner:

I 2022 sendte to ivrige budgivere prisen for en privat øy i Oslofjorden fra 30 til 43 millioner.

Året etter angret kjøperne seg, og de tre siste somrene har Helen Moestue og Michael C. Wood forsøkt å avhende hytteparadiset for 35 millioner kroner – foreløpig uten hell.

Torbjørnsøy 5 er en liten, privat øy med et hovedhus, anneks, båthus og dypvannsbrygge.

Tomten er på nesten seks mål, og har ifølge prospektet skjellstrand og svaberg rundt hele øya. Mellomholmen ligger utenfor Nesøya i Asker, og det følger også med båtplass og parkering på halvøya.

Hovedhuset fra 1932 er på 98 kvadratmeter, og til sammen er det hele 16 sengeplasser på eiendommen. En privat strandlinje på 400 meter fulgte også med på kjøpet.

ANGRET SEG: Den private øya Mellomholmen gikk 13 millioner over prisantydning i 2022. I ettertid angret kjøperne seg, og de har de seneste tre somrene forsøkt å selge hytteparadiset for 35 millioner. Foto: Inviso

7. Kalvenveien 95 i Tvedestrand – 42 millioner:

På tampen av forrige uke kunne Finansavisen avsløre at en velholdt strandeiendom på Borøya ved Tvedestrand var solgt for 42 millioner. Det er ny prisrekord i området, og var også to millioner mer enn den opprinnelige prisantydningen.

Sjøidyllen ble solgt etter bare noen få dager, og kan blant annet skilte med en tomt på nesten 17 mål, en 490 kvadratmeter stor enebolig, strandlinje, gode solforhold, garasje og båtplass.

Adressen har i utgangspunktet boplikt. Mange løser dette ved å leie ut deler av eiendommen til fastboende, slik at de selv kan benytte eiendommen som fritidsbolig.

Hvorvidt denne praksisen er «godkjent» eller ei, varierer dog fra kommune til kommune.

86 år gamle Liv Clausen arvet boligen fra sin ektemann, Alf Clausen, for noen år siden. Sistnevnte kjøpte eiendommen for 8 millioner kroner i 2005, hvilket var mye penger i boligmarkedet den gang.

LOKAL REKORD: Denne velholdte strandeiendommen på Borøya ved Tvedestrand ble nylig solgt for 42 millioner, hvilket er ny rekord i Tvedestrand-området. Foto: Sønnavind Media

8. Vadbakkveien 20 i Son – 41,5 millioner:

Coronaen spredte seg og Erna Solberg hadde akkurat stengt ned Norge da den gang Nordvik-megler Christian Mathiesen klokket inn et hyttesalg av himmelske dimensjoner.

Trevirkemillionær Erik Arthur Lynne betalte 41,5 millioner kroner for Vadbakkveien 20 rett nord for Son etter en prisantydning på 43 millioner.

Mathiesen solgte også altså nylig eiendommen foran den han solgte til Lynne i 2020, til rekordprisen på 63 millioner.

ANDRE REKKE: Vadbakkveien 20 i Son har en annen eiendom mellom seg og sjøen, men gikk likevel for 41,5 millioner i 2020. Foto: Nordvik Bolig

9. Vidsynveien 90 på Norefjell – 41 millioner:

Vidsynveien på Norefjell er en av Norges mest eksklusive hytteadresser.

I 2021 satte investor Øystein Stray Spetalen og kona Charlotte Norefjell-rekord med 41 millioner kroner for drøye 500 kvadratmeter her – i det som den gang var det nest dyreste hyttekjøpet i Norge noensinne.

NOREFJELL-REKORD: Charlotte og Øystein Stray Spetalen betalte 41 millioner for Vidsynveien 90. Foto: Iván Kverme

Per Christian Haukenes' tidligere kjempeeiendom i Vidsynveien 90 ligger på toppen av Norefjell.

Eiendommen ligger på oversiden av 903-utbyggingen helt innerst i én av grenene i Vidsynveien. Tomten er på 2,2 mål, og bygningsmassen er på 352 kvadratmeter over tre etasjer. Hytta sto ferdig i 2013.

PÅ TOPPEN: Øystein og Charlotte Spetalens hytte troner øverst på Norefjell i Vidsynveien 90. Foto: Thomas Bjørnflaten

10. Langestrandveien 36 på Hvasser – 41 millioner:

Prisen for den over tre mål store strandeiendommen ble hele 41 millioner kroner, da dødsboet etter investor Dagfinn Sundal ble solgt.

VASSER I EIENDOM PÅ HVASSER: Finansmann Jan Petter Collier og familien eier tre flotte eiendommer på øya i Færder kommune. Foto: NTB

Kjøperen var finansmannen Jan Petter Collier, som har en sterk tilknytning til Hvasser.

«Vår familie har vært på Hvasser i mange år, og er svært glad i stedet. Vi har nå tre eiendommer her,» opplyste han til lokalavisen Øyene i forbindelse med kjøpet.

Eiendommen skiftet eier utenfor det åpne markedet.

SOM PERLER PÅ EN SNOR: Finansmann Jan Petter Collier sikret seg Langestrandveien 36 på Hvasser for 41 millioner i 2022, etter den avdøde investoren Dagfinn Sundal. Hytta ligger nederst i bildet. Skråfoto: 1881

Ferieeiendommen, som kan skilte med privat strand og brygge, har forøvrig milliardæren Egil Stenshagen som nærmeste hyttenabo.