– Vi solgte cirka 70 prosent av porteføljen på 17 eiendommer i Drammen sentrum som vi la ut til salgs i fjor. Eiendommene vi solgte var verdsatt til 300 millioner kroner, og det vil bli overtagelse i sommer, sier daglig leder Ole Andreas Fevang i Fevang.

Porteføljen som ble lagt ut til salgs besto av sentrumseiendommer rundt Bragernes Torg bestående av kontor-, handel- og serveringslokaler, samt noe bolig. 

Hele porteføljen var på 22.000 kvadratmeter  og hadde en prisantydning på 500 millioner kroner. 

– Vi solgte cirka 12.000 kvadratmeter. Det var bra interesse og vi er godt fornøyd med salget, sier han. 

Hadde hele porteføljen blitt solgt rundt prisantydning, ville gevinsten vært cirka 100 millioner kroner.

Ole Andreas Fevang eier selskapet sammen med sine tre brødre; Bjarre, Martin og Lars.

Vi er fortsatt litt forsiktige i disse dager

Ole Andreas Fevang, Fevang

Les også

Selger 17 eiendommer i Drammen

Fevang vil selge 17 eiendommer i Drammen sentrum. Nå vil kjøttfag-brødrene i stedet utvikle Drammens Barcode. 

Gikk over til eiendom 

Det familieeide selskapet har lange tradisjoner i Drammensregionen, først som landhandler og senere som produsent av kjøttvarer. Siden 2006 har selskapet utelukket drevet innen næringseiendom i og rundt Drammen.

Fevang eier og drifter nå cirka 50.000 kvadratmeter næringseiendom.  Selskapet har bygget opp porteføljen uten å bygge selv – de har kjøpt eiendommer, reforhandlet kontrakter og oppgradert bygninger og sørget for inntjening på denne måten.  

Selskapet hadde 63 millioner kroner i leieinntekter i fjor. Resultat før skatt ble 2,4 millioner kroner i fjor.

– Fjoråret var et vanlig driftsår, uten salgsgevinster, og kostnadene bar preg av at vi forberedte salget, sier han. 

I år regner Ole Andreas Fevang med cirka 50 millioner i leieinntekter. Ledigheten i porteføljen er rundt 5 prosent.

Les også

– Stor interesse for Drammensregionen

Den gode utviklingen og veksten i Drammen ventes å fortsette, ifølge meglere og næringsforeningen.

Les også

Brygger opp til rekordprising i Drammen

Bane Nor Eiendom skal selge sine ferdigbygde og nyinnflyttede bygg i Drammen, et hotell og et kontorbygg på til sammen 27.000 kvadratmeter.

Les også

Rundet en halv milliard etter åtte år

Vestaksen Eiendom, eid av Terje Stykket og Rune Isachsen, passerte en halv milliard i omsetning i fjor, bare åtte år etter etableringen.

Vil utvikle boliger

Nå vil brødrene utvikle boliger på Strømsø, også kalt Drammens Barcode.  

– Vi jobber med regulering av et boligprosjekt på 10.000 kvadratmeter ikke langt fra togstasjonen i Drammen, på Strømsø, som er et utviklingsområde for byen.

Boligprosjektet, hvor Nedre Buskerud Boligbyggelag skal være med på eiersiden med 50 prosent, består av 100-120 leiligheter med antatt byggestart våren 2022.

Selskapet er også i gang med å bygge et nytt kombibygg på 3-4.000 kvadratmeter gjennom selskapet Eikparken, som de eier 50 prosent.

– Vi er i ferd med å sette spaden i jorden og har nå så mange leietagere at vi kan begynne å bygge. Vi er fortsatt litt forsiktige i disse dager, samtidig så må man være fremoverlent. 

I morselskapet ble resultatet før skatt 3,4 millioner kroner i fjor, mot nærmere 60 millioner kroner året før som følge av store salgsgevinster. Den bokførte verdien av konsernet balanse var 890 millioner kroner ved årsskiftet, hvorav egenkapitalandelen var 15 prosent.