31. juli i år la Lena Skeie, datter av Kristiansands-investoren Bjarne Skeie, ut sin fritidseiendom i Lillesand på Sørlandet for salg. Skjærgårdshytta ble da markedsført med en prislapp på 27,5 millioner kroner.
For den summen kunne man sikre seg en hytte som befinner seg på en egen holme, med en tomt som strekker seg over hele 15 mål. Det tilsvarer størrelsen på to og en halv fotballbaner.
I tillegg til det eldre sørlandsinspirerte hovedhuset, som er moderne innvendig, består eiendommen av både sjøbu, uthus og flere brygger. Videre fulgte det også med en strandlinje på solide 500 meter, med egen lagune.
Annonsen genererte 13.000 klikk på bare tre-fire dager, og hele 65.000 i løpet av den første måneden.
Likevel slo ingen interessenter til på prisantydning.
Endte litt under
Noen måneder senere var dog salget i boks. Av en fersk tinglysing fremgår det nemlig at daglig leder av entreprenørselskapet Anlegg Øst, Trond Vidar Musdalslien har sikret seg strandeiendommen etter å ha bladd opp 25 millioner kroner. Han holder til daglig til i Lillehammer.
Salgssummen er 2,5 millioner under prisforlangende, men kan likevel karakteriseres som en brukbar pris i et hyttemarked som ellers har opplevd tøffere tider.
Eiendommen ble opprinnelig kjøpt for 9,75 millioner i 2008. Kjøper den gang var moren til Lena Skeie, Aud Henny, før datteren overtok hytta syv år senere.
Eiendomsmegler Gustav Sædberg var ansvarlig megler for salget. Han sier selger er fornøyd med prisen, og fant det naturlig å avhende hytta da hun har andre fritidsboliger som benyttes oftere. I tillegg er hennes mann fra Irland, og paret oppholder seg dermed i perioder på det britiske øyriket.
– Vi ser ganske tydelig at de unike eiendommene blir solgt også i roligere tider, og dette er et godt eksempel på det, forklarer han videre.
Sjøhyttemarkedet er nå «lukket for sesongen» ifølge megleren.
– Det aller meste ble solgt til relativt brukbare priser, og så har vi noen få hytter som er tatt av markedet før de legges ut på nytt igjen til våren.
Planlegger neste sesong
Den erfarne hyttemegleren har allerede begynt å planlegge neste års salg, og forteller at de har tatt bilder av flere eiendommer i løpet av de siste ukene, før snøen melder sin ankomst.
– På den måten kan vi komme andre i forkjøpet og være tidlig ute med annonsene, forklarer han.
Han mener det er mulig å selge sjøhytter både på høsten og tidlig på våren, så lenge man gjør de rette forberedelsene.
– Det er større konkurranse på forsommeren, og sånn sett er det nok ikke så dumt å være litt kontrær, poengterer Sædberg.
