Det kriserammede svenske børsnoterte selskapet, med multimillionæren Oscar Engelbert som største aksjonær, har ikke greid å betale milliongjeld de sitter med. Kronofogden, en svensk statlig myndighet som arbeider med å se til at ubetalt gjeld blir betalt, skriver i en rapport at selskapet ikke har noen utleggbare eiendeler.
«Vi sliter som alle andre i bransjen,» sier styreleder Peter Norman til den svenske avisen Expressen.
Kollapser på børs
Oscar Properties, som tidligere viet seg til å bygge luksusboliger som Norra Tornen i Vasastan og 79 & Park på Gärdet i Stockholm, har i flere år slitt med store økonomiske problemer.
De siste årene har det hardt pressede selskapet forlatt luksusbyggene for å forsøke å overleve gjennom ulike eiendomskjøp rundt om i nabolandet. Men strategien har ikke vært til selskapets fordel, og det har vært tvunget til å avhende den ene eiendommen etter den andre for å unngå økonomisk kollaps.
Selskapets aksje kollapset på børsen da nyheten om konkursbegjæringen ble kjent.
Aksjen falt med over 30 prosent.
Så sent som i forrige uke kunngjorde Oscar Properties at selskapet hadde avhendet fire eiendommer i Sarpsborg, Skövde, Katrineholm og Västervik i fire separate transaksjoner.
Det er eiendomsselskapet DSAM Sverige som nå har begjært Oscar Properties konkurs.
«Det gjelder en eiendomstransaksjon der Oscar Properties trakk seg ut, de fullførte ikke transaksjonene. Det er egentlig penger som skal gå til eiendomsmeglerne for transaksjonen som ikke ble gjennomført. Vi vet ennå ikke om de har penger eller ikke. Men vi følger alltid prosedyrene,» uttaler adm. direktør Daniel Özboyaci til samme avis.
Ingen utleggbare eiendeler
Kronofogden har forsøkt å finne penger eller andre verdier hos Oscar Properties. De fant derimot ingenting, til tross for at personalet fra myndigheten søkte etter utleggbare verdier på selskapets kontorer og undersøkte selskapets ulike bankkontoer.
«Undersøkelsesrapporten viser at den som skal betale (skyldneren) mangler eiendeler til å betale hele gjelden,» skriver saksbehandleren i sin undersøkelsesrapport datert 16. januar.
Videre heter det at «skyldneren mangler kjente utleggbare eiendeler til dekning av gjelden».
Oscar Properties' styreleder Peter Norman er klar over millionkravet og konkursfaren, men ønsker ikke å kommentere den aktuelle gjelden som risikerer å sette selskapet i konkurs, og henviser til adm. direktør Carl Janglin.
Om selskapets vanskelige situasjon sier han imidlertid:
«Vi sliter som alle andre i bransjen med tanke på renteøkninger og annet. Vi har det tøft, men kjemper så godt vi kan.»
Oscar Properties er under nærmest konstant økonomisk press, og selskapet har nå fått ekstern hjelp for å prøve å få orden på regningskaoset.
Hard presset
Oscar Engelbert fratrådte som adm. direktør i Oscar Properties i høst, men er fortsatt selskapets største aksjonær. Den tidligere eiendomsutvikleren med stjernestatus er i dag hardt presset økonomisk fra flere forskjellige hold.
Han er personlig saksøkt for 100 millioner av Peter Eriksson Fastighets AB, som i stevningen til tingretten anklager ham for blant annet bedrageri.
