Høsten 2023 ble det markedsført en «innholdsrik enebolig med oppussingsbehov, stor, solrik tomt og terrasse» innerst i en blindvei i Presterud allé 22 på Bekkestua i Bærum.
«Her kan du forme drømmeboligen!» het det videre i Finn-annonsen.
Prisforlangende for den 318 kvadratmeter store boligen var 17,8 millioner.
Så mye var det ingen som var villige til å betale, og boligen lå usolgt gjennom både november, desember, januar og februar.
I mars 2024 kom det derimot noen interessenter på banen, som bød 15,8 millioner, to millioner under prisantydning.
Daværende selger hadde kjøpt den samme boligen for 15,05 millioner i 2018, men måtte bite i det sure eplet og godta en prisstigning på kun 750.000 kroner i løpet av seks år.
Steg med 18,5 mill.
Overtagelsen ble satt til måneden etter, i april 2024.
De nye eierne, Jan Erik Duvholt og Solveig Stefanussen Tufto, påbegynte deretter en storstilt oppussing, som innebar både innvendige oppgraderinger, samt etablering av et svømmebasseng i hagen, badehus med badstue, en ny dobbeltgarasje og en generell oppgradering av hagen – for å nevne noe.
Tomten strekker seg over nær 1,4 mål.
Nå er boligen solgt for hele 34,3 millioner, ifølge en registrert markedstransaksjon hos boligdatabasen Solgt.no.
Det er riktignok 700.000 kroner under prisantydning, men salgssummen tilsvarer likevel en verdioppgang på 18,5 millioner på 22 måneder, eller 840.000 kroner i måneden.
I prosent gir det en verdiøkning på hele 117 prosent.
Boligen er dog pusset opp etter alle kunstens regler, men det er likevel ikke utenkelig at paret sitter igjen med gevinst.
Erfaren utvikler
Duvholt er partner i eiendomsutviklingsselskapet Farga, som blant annet står bak utviklingen av en nedslitt villa i Nordraaks gate 24 ved Frognerparken i Oslo, som selskapet snappet opp for 42 millioner etter bare noen dager i markedet.
I fjor sommer ba Duvholt og partneren Ørjan Haverstad om hele 105 millioner for den samme boligen etter oppussing, men det er ikke kjent hvorvidt de lykkes med salget eller ei, all den tid annonsen er trukket.
Duvholt er for øvrig tidligere prosjektsjef i Selvaag Bolig, og han driver også sitt eget eiendomsselskap, Duvholt Eiendom.
Tufto er på sin side utdannet jurist og arbeidet tidligere som politiadvokat, men har de siste årene drevet konditori. Selskapet ble dog oppløst i januar i år.
Paret ønsker ikke å kommentere transaksjonen overfor Finansavisen.
