Prisene for brukte Obos-boliger i Oslo falt 1,1 prosent fra august til september. På landsbasis gikk prisene ned 1,4 prosent.

– Vanlig sesongmønster er at prisene faller i september. Fallet i år var litt mindre enn snittet for september de siste ti årene. På bakgrunn av renteøkningene og de svake tallene for august, da Obos-prisene falt 2,2 prosent i Oslo, ventet vi at prisene i september ville falle noe mer enn de faktisk gjorde, sier sjeføkonom Sissel Monsvold i boligbyggerselskapet.

I snitt har prisene i Oslo falt med 1,3 prosent i september de siste ti årene, ifølge Obos, som står for rundt 25 prosent av bruktmarkedet i Oslo.

– Kjøpers marked

Det ble solgt færre boliger i hovedstaden i måneden som gikk – en nedgang på 12 prosent sammenlignet med september 2022. Ikke siden 2028 har det vært færre omsetninger i september, noe Mosvold mener peker mot et rolig marked.

Nå venter Obos videre prisfall utover høsten.

– Vi tror renteøkningene i august og i september vil føre til lavere boligpriser de kommende månedene. I tillegg er det signaler fra Norges Bank om at det kan bli enda en renteheving før årets slutt. Antallet usolgte boliger har også økt en god del, sier Monsvold og legger til:

– Det er kjøpers marked om dagen. Det taler for at vi sannsynligvis får en svakere prisutvikling på boliger enn normalt resten av året.

Onsdag kommer Eiendom Norge med sine tall for boligmarkedet i september.