Mandag morgen la bransjeorganisasjonen frem kvartalsrapporten for fjerde kvartal 2023. Samtidig viser også oppsummering av fjoråret at det er store regionale forskjeller.
– Rapporten viser, som normalt for kvartalet, en nedgang i boligprisene i hele Norge i fjerde kvartal, sier adm. direktør, Henning Lauridsen.
For året som helhet var det Haugesund, Kristiansund og Kristiansand som hadde sterkest vekst i boligprisene på landsbasis.
Mens Haugesund og Karmøy endte med en oppgang på 5,7 prosent, fikk Kristiansund en vekst på 5,1 prosent og Kristiansand en vekst på 4,8 prosent.
Regionrapportene har oversikt over boligprisutviklingen i 98 kommuner og bydeler i Norge.
Regionale forskjeller
– Sør-Vestlandet skiller seg ut, fremhever Lauridsen, og påpeker at av de store byene var det Kristiansand og Stavanger som hadde den sterkeste veksten i 2023, i likhet med i 2022.
På Østlandet var det Kongsberg som utviklet seg sterkest.
– Det er ikke overraskende i lys av byens eksportrettede næringsliv, som har opplevd stor etterspørsel de siste årene, sier Lauridsen.
Områdene med sterkest utvikling i 2023 (tall i prosent):
| Haugesund og Karmøy | 5,7 |
| Kristiansund | 5,1 |
| Kristiansand | 4,8 |
| Sola og Randaberg | 4,8 |
| Stavanger Sør | 4,5 |
| Kongsberg | 4,4 |
| Stavanger Nord | 4,2 |
| Sandnes | 4,1 |
| Stavanger Sentrum | 3,8 |
| Bydel Nordre Aker i Oslo og Grimstad og Lillesand | 3,6 |
Svakest utvikling det siste året hadde Hammerfest med en nedgang på 7,0 prosent. Deretter fulgte Kinn og Midt-Telemark og Nome, begge med en nedgang på 6,5 prosent.
– Av områdene med svakest utvikling i 2023 finner vi mange i områdene rundt Oslo. Disse opplever nå en prisnedgang trolig som en konsekvens av stor vekst under pandemien og stor boligbygging særlig i Akershus, tror Lauridsen.
Nedgang over hele landet i fjerde kvartal
Minst nedgang i fjerde kvartal hadde Kongsberg med en nedgang på 1,0 prosent og Kristiansund med en nedgang på 1,1 prosent.
– Notodden (-1,3 prosent), Øygarden (-1,7 prosent) og Bydel St. Hanshaugen i Oslo (-1,7 prosent) er andre områder som hadde mindre negativ prisutvikling sammenlignet med landet for øvrig, forteller Lauridsen.
Svakest utvikling i fjerde kvartal hadde Midt-Telemark og Nome med en nedgang på 5,5 prosent. Vefsn i Nordland og Frogn i Viken hadde en nedgang på henholdsvis 5,0 og 4,6 prosent.
Områdene med svakest utvikling i 2023 (tall i prosent)
| Hammerfest | −7 |
| Kinn | −6,5 |
| Midt-Telemark og Nome | −6,5 |
| Frogn | −5,8 |
| Steinkjer | −4,2 |
| Nittedal | −4,1 |
| Nesodden | −3,8 |
| Ringerike | −3,7 |
| Nordre Follo | −3,4 |
| Porsgrunn | −3,4 |
